珠江投资10亿入标北京宅地 需配建保障房

4月22日上午，北京共有3宗住宅用地顺利开标，分别为，丰台区长辛店新区(生活区)二期9-4、10-1地块居住项目、丰台区成寿寺住宅项目用地以及通州区通州新城二类居住及托幼用地。除成寿寺地块以外，其余两宗地块需配建保障房。

资料显示，丰台区长辛店住宅地块，位于长辛店镇张家坟村、太子峪村，东至太子峪东二路、南至崔村居住区四号路、西至太子峪路、北至李太路。建筑面积控制在16.4171万平方米。需配建6.57万平方米限价房，销售限价为7000元/平方米。

其招标底价为8.21亿元，目前共有4家开发商投标。其中，广东珠江投资控股和北京住邦联合体报价，为10.05亿元。

丰台成寿寺地块，位于东至横道沟路，南至方成街，西至东铁营大队用地，北达北京印铁制罐厂用地。该地块建筑面积仅为8763平方米，但因为区位优势较好而非常受追捧。

该地块的招标底价为1.08亿元，现在有5家开发商投标。其中2家报价超过底价，其中北京房地置业标价达1.32亿元，折合楼面价为1.5万元/平方米。

通州新城地块，东至驾校路，西、南至珠江国际城，北至潞苑南大街，建筑面积为5.316万平方米。需配建1.5万平方米限价房，销售限价为7300元/平方米。该地块招标底价2.73亿元，共有3家开发商投标。其中北京东亚新华和北京广源联合体报价，为2.96亿元。