11月鞍山房屋销售价格同比上涨3.5% 涨幅放缓

和国家统计局公布的楼市出人意料的量价齐飞状况相比，记者昨日获悉，我市房价涨幅却出现继续放缓的态势，11月份我市房屋销售价格同比上涨3.5%，低于70个大中城市的平均水平。

据相关人士介绍，11月份数据显示，从月同比看，70个大中城市房价呈全面上涨态势，省内沈阳、大连、丹东分别增长8.0%、7.4%、7.3%，与此相比，我市房屋销售价格同比上涨3.5%，房价上涨放缓态势明显。从环比上看，70个大中城市中有57个仍呈上涨态势，省内大连、丹东、沈阳分别上涨0.8%、0.6%、0.2%，仍然高于我市涨幅。

据介绍，11月，我市多层商品住宅同比上涨6.8%，环比持平。与之前一个月多层住宅同比上涨7.6%，环比1.1%的涨势相比，涨幅下降明显。除此之外，二手住宅房屋销售价格同比上涨6.0%，环比持平。很显然，与前两个月我市二手房屋销售价格同比分别上涨9.4%和11.3%相比，增幅放缓明显。

对此，业内人士分析，出现持平局面并不说明我市二手房和多层住宅优势不在。据介绍，二手房房价眼下已经达到“瓶颈”，很多“质优地好”的二手房价格甚至可以媲美新房。而眼下多层住宅价格平稳，很可能是由于年底多层住宅房源不多所致。

据了解，面对房价的上涨，国家可谓给足了力。进入9月底，为巩固调控成果，包括限购、商品住房首付比例调整至30%以上等措施又相继落地。对此，我市的房价也出现了逐步放缓的局面。

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