限购 到底是限住了购房者还是限住了开发商
房天下2016/10/13 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
刚刚过去的“十一黄金周”注定是一个不平凡的十一，地产界风起云涌，一个又一个的限购令像重磅炸弹一样，让我们一次又一次的震惊。截止到目前，共有21个城市颁布了限购令，很多都是经济比较发达，房价炒的很高的城市，很庆幸，沈阳不在这21个城市之中。
限购令颁布后，效果明显。以北京为例，住宅成交套数骤减，下降91%，楼市迎来了冰点。限购令后，一些想买好多套房子的购房者遇到了阻碍。作为开发商，客户数量急剧下降，开发商的日子更不好过。购房者顶多就是少买几套房子，反正也有的住，投资房地产不行，那就换个投资方式。但是开发商不行，他们只卖房子，没人买，只能干着急。
还好我们住在大沈阳，现在还没有限购，只要你有实力，买房子不是问题。有一种幸福，叫做我在沈阳。大沈阳欢迎您！无论你是自住还是投资，都会找到让您满意的房子。
 |
效果图
| 美的城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 于洪丁香湖新城 |
| 户型 | 三居室(97.00㎡)三居室(139.00㎡)三居室(123.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月末45#46#交房 | 开盘时间 | 2016年7月11日37#38#41#42#45#46#已开盘 |
动态：美的城高层45#、46#楼，折后均价5400元/㎡，建筑面积为90平-108平，预计2018年10月末交房。
 |  |
户型图
 |
效果图
| 碧桂园银河城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6388元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 于洪于洪新城 |
| 户型 | 四居室(141.15㎡)四居室(143.00㎡)三居室(126.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年末名门组团高层交房 | 开盘时间 | 2016年7月23日名门组团已开盘 |
动态：碧桂园银河城房票正式发售，1分钱可享受4重优惠：30M流量、一瓶豆油、抢占特价房资格、iphone7抽奖资格。在房票有效期内，到碧桂园银河城售楼处核销该房票即可。
 |  |
户型图
 |
效果图
| 格林木棉花基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 于洪商圈 |
| 户型 | 二居室(78.52㎡)三居室(98.86㎡)二居室(85.57㎡) | 收房时间 | 2016年6月30日1#-30#已入住 | 开盘时间 | 2016年8月30日23#已开盘 |
动态：格林木棉花11层封顶的电梯洋房：5#、11#、9#、10#、14#、15#均价6500元/㎡，在售主力户型建筑面积区间86-128平方米。
 |  |
户型图
 |
效果图
| 金辉·湖畔里基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 于洪丁香湖新城 |
| 户型 | 二居室(71.00㎡)三居室(86.00㎡)三居室(96.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月30日39#42#入住 | 开盘时间 | 2016年8月25日39#、42#已加推 |
动态：金辉·湖畔里41万住南北通透阔景高层，56万就能住六层电梯墅境洋房。高层均价5700-5900元/平米，洋房项目均价7400-7800元/平米，建筑面积高层71-98平，洋房76-113平，均为实景现房呈现。2016年第二季预验房提前55天预验房，敢让您提前检验的好房子！三期部分高层提前240天交房。主力户型建筑面积为71平，86平，96平。二期均价5900元/平，二期高层39#、41#、42# 在售，洋房2期7#~11#、13#~19#、21#在售。购房优惠：金辉20年限时盛惠，20套总经理特批房源，每套立减7万。
 |  |
户型图
 |
效果图
| 中海康城·橙郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浑南区全运 |
| 户型 | 二居室(89.00㎡)三居室(125.00㎡)三居室(142.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年10月初高层入住 | 开盘时间 | 2015年5月30日7#,22#,25#-28#,30#,32#,65#已开盘 |
动态：中海康城·橙郡电梯洋房建面89-125平米；精工小高建面85-125平米，临街商铺建面120-270平米。项目依托浑南城市主轴沈中大街，傍依新市府，坐享城市新中心未来发展。项目交通便利，高铁、地铁、轻轨、公交快速接驳；四大场馆、三大公园、两大商圈，完善配套助力繁华升级。辽宁省人民政府机关幼儿园现已签约。
 |  |
户型图
 |
效果图
| 首创光和城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浑南区全运 |
| 户型 | 二居室(77.25㎡)二居室(88.00㎡)二居室(80.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月30日四期9#，10#交房 | 开盘时间 | 2015年11月1日已加推四期7#楼 |
动态：首创光和城一期现房高层在售16#，均价5900-6000元/平，在售户型建筑面积为80平。购房可交1万享2万元优惠，洋房（小高）均价7500-8000元/平。
 |  |
户型图
