一直以来，房价都是全社会关注的，它不仅关系到普通百姓，更是体现一个城市的竞争力，更何况房子已逐渐成为人们生活的必需品，房价再度成为人们茶余饭后谈论多的话题之一。
在众多“喊涨喊跌”言论兴起之后，让许多真正想要立即买房族有些摸不着头脑，多数购房者并不清楚目前沈阳房子的均价以及房价的走势情况。
沈阳房价从15年11月开始连续下滑，直至16年4月份触底反弹，出现小幅度的上涨，目前均价7009元/平米，回归到7字头。
![沈阳房价走势]( "沈阳房价走势")
虽然楼市一直喊涨，但楼市中总是有那么一些“不合群”的楼盘，仍以低价飘过，当然这主要受限于地段位置、产品定位等因素，换句话说，这些楼盘拉低了沈阳的房价，这对于想要立即买房的人群来说何尝不是一件好事！那么，到底是哪些楼盘拉低了沈阳房价呢？
![刚需救命稻草]( "刚需救命稻草")
每位购房者对自己的家都有不同的要求，在下方填写您的购房需求，我们将为您提供客观的建议，推荐适合您的楼盘~~
![业主大会报名]( "业主大会报名")
万科金域华府
万科金域华府位于皇姑区三台子地区，临近地铁二号线师范大学站，目前均价6500元每平米，小面积73平米，是性价比很高的万科非毛坯房，适合比较看重万科品牌又不能承受高价位的购房者；项目邻近珠江五校实验学校、虹桥中学实验校，教育资源丰富，未来发展潜力较大。
万科金域华府目前与房天下合作推出10套限时特价房源，高优惠8.37万元，欲购从速。
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碧桂园银河城
碧桂园银河城位于于洪新城内，项目体量大，性价比高，多次摘得区域及沈阳市的销售，项目紧邻规划中的地铁3、9号线，目前部分现房已有业主入住，人气逐渐升高，地铁开通后交通更加便利，潜力大。
| 碧桂园银河城基本信息 |
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 于洪于洪新城 |
| 收房时间 | 预计2017年12月底方糖组团、繁华里组团交房 | 开发商 | 碧桂园集团 | 开盘时间 | 2015年11月22日繁华里组团已加推 |
| 户型 | |
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三盛颐景蓝湾
三盛颐景蓝湾位于沈北新区蒲河大道北，周边环境宜居，空气清新，园区绿化率40%，是比较适合居住的生态住宅，项目临近规划中的地铁2号线延长线，目前均价仅有3800元每平米，刚需首套房的绝佳选择。
| 三盛颐景蓝湾基本信息 |
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 沈北新区蒲河新城 |
| 收房时间 | 预计2016年12月30日6#,9#,10#,22#,31#交房 | 开发商 | 沈阳景盛万利房地产有限公司 | 开盘时间 | 2016年2月29日20#已开盘 |
| 户型 | |
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丽都新城三期丽·十二公馆
丽都新城三期丽·十二公馆位于铁西经济技术开发区内，距离地铁1号线中央大街站仅200米，可沈阳各大商圈，并且有座位，出门非常方便，东侧紧邻中央大街，沿线楼盘众多，人气逐渐聚集，未来发展形势良好。
| 丽都新城三期丽·十二公馆基本信息 |
| 单价 | 均价4750元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 铁西沈阳经济技术开发区 |
| 收房时间 | 2015年12月30日已交房 | 开发商 | 沈阳发展北大教育科学园有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月1日46#、52#小高已加推 |
| 户型 | |
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荣盛·紫提东郡
荣盛紫提东郡位于浑南区建筑大学东3公里，位置目前来看比较远，但是周边多家楼盘聚集在一处，人气比较旺，未来地铁9号线经过此处，加上有轨电车，未来发展潜力巨大。项目目前前期房源基本售罄，即将上市洋房产品，刚需改善兼备，性价比很高。
| 荣盛·紫提东郡基本信息 |
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 浑南区建筑大学 |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日三期、五期交房 | 开发商 | 沈阳荣盛中天房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月末加推五期15、18、30号楼 |
| 户型 | |
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中海·和平之门
中海·和平之门位于和平区长白地区，是中海地产开发的刚需大盘，项目规划4、9号双地铁，并且享有的教育资源，目前清水住宅新品认筹中，可选择性比较多，想买房可以考虑哦~~
| 中海·和平之门基本信息 |
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 和平长白 |
| 收房时间 | 预计2017年6月30日二期入住 | 开发商 | 中海地产（沈阳）有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月14日二期12#、15#号楼已加推 |
| 户型 | |
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金地檀悦
金地檀悦位于大东区陶瓷城商圈，是金地品牌打造的低密度高品质住宅，项目已签约大东区教育局幼儿园，沈阳市尚品学校（公立九年制），规划中的地铁7号线会经过此项目，目前均价6300元每平米，比较适合追求品牌及品质的刚需购房者。
| 金地檀悦基本信息 |
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大东陶瓷城 |
| 收房时间 | 预计2016年12月底高层H2#入住 | 开发商 | 沈阳金地悦盛房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月12日高层H2#已开盘 |
| 户型 | |
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