上周中海强势夺魁 美的城问鼎单盘销冠4月全线
房天下2016/03/24 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
以涨迎来的金三，涨声不断！房交会、各种活动的推动下，沈城楼市全面回暖。上周沈商品住宅成交大涨62.5%，中海、万科、碧桂园三大品牌问鼎前三，美的城、华润置地橡树湾、中海城、碧桂园银河城、金辉湖畔里夺得单盘前五，其中四盘位于丁香湖板块，可见丁香湖销量的爆发之势。
金三成色十足 上周沈商品住宅成交上涨62.5%
中房指数系统数据显示，上周，沈阳商品房成交面积环比上涨明显，共成交35.54万平方米，增幅为51.31%。其中商品住宅共成交32.90万平方米(3591套)，环比上涨62.48%（61.83%）； 在一二线城市回暖的大态势下，成交金额成为直接的例证。
金三“夺金”之战 上周中海、万科、碧桂园问鼎前三
各大房企为了在金三这场开局夺金之战中，取得不错战绩，开始大展实力，秀出拿手锏！在上周群雄逐鹿的局面下，中海、万科、碧桂园三大品牌勇夺前三。其中，中海凭借中海城与中海和平之门双盘入榜，以成交面积达24564平米，成交套数达234套，夺得榜首之位。万科借助房交会之势，以成交面积21787平米，成交套数230套，夺得第二位。碧桂园借助春雷行动夜闪购等优惠，以成交面积16959平米，成交套数190套，占据第三位。
以丁香湖热门项目爆发的美的、华润进入前五，恒大、保利、金地、金辉、东大均凭借自身实力进入榜单前十！从成交面积和成交套数来看，各大房企之间相差甚少，呈现胶着之势。
丁香湖成交现井喷 美的、华润、中海三盘占据单盘前三
金三夺金之战中，房交会也给于很大助力！万科接棒保利续写房交会热潮，于洪房交会助力丁香湖板块成交现井喷。此次夺得单盘榜首之位的是以成交面积15475平米，成交套数达157套的美的城项目，超级女声报名点，4月涨声再起，美的城借助自身实力加之声势浩大的营销，当之无愧夺得单盘榜首之位。
在上周开盘上演500多人抢房大战的华润置地橡树湾，以成交面积12240平米，成交套数达114套房源，取得第二之位！惊奇！成交114套房源，成交面积12155平米的中海城项目凭借于洪房交会取得单盘第三位。同时，19日 的消息，也为逼定成交形成助力。
接下来，碧桂园银河城凭借春雷行动、金辉湖畔里凭借自身多维营销，皆入单盘前五。金三楼市热闹的序曲中，华润二十四城、恒大无理由退房一周年、浑南大道拿地等都为金三营销战，划上浓墨重彩的一笔，同时，也为银四月的良好开端打好前站！
价格：均价5500元/平方米
动态： 美的城高层折后均价5500元/㎡，建筑面积为86-112平，在售31#、32#、33#、34#楼，建筑面积为85㎡、93㎡、103㎡、115㎡、120㎡、125㎡。
美的城位于赤山路122号，于洪区赤山路与西江街交汇处西侧，隶属北部丁香湖板块，母城，是沈阳北二环的核心区域。项目以洋房和小高层为主， 部分高层， 10号线，周边有华润万家超市、家乐福等，并且省实验以及东北育才全部都在项目周边，周边生活配套、 配套等也 完善。
美的城效果图
价格：均价5500元/平方米
动态： 华润·橡树湾 有136、208、293路公交，在华润·橡树湾站下车。高层37#、38#、39#楼在售，主力户型建筑面积70、80、93、121平。
优惠折扣：购房全款95折，贷款96折优惠
华润橡树湾，位于北二环旁丁香湖畔。项目占地44万平米。项目共分四期开发，提供滨湖珍稀别墅、平层官邸墅质洋房、瞰景高层、MINI花园洋房等丰富产品线。华润橡树湾和东北育才 已签约进驻，让业主孩子有 就读； 10号线丁香湖新城停靠站就在家门口。
华润·橡树湾效果图
价格：均价5500元/平方米
动态： 中海城于洪区购房节期间推出特价房源，购房节活动时间3月12日-18日。活动期间中海城项目每天将推出6套特价房源。中海城 组团产品高层均价5500元/平，目前高层1#、6#在售，1#34层封顶，1梯2户，2个单元；6#34层封顶，1梯2户，3个单元。
中海城位于北二环地区，周边原有商业配套有北行商圈、塔湾家乐福、三台子商圈（乐购、乐天玛特）等；医疗配套有辽宁中医、242医院、739医院、儿童医院、第11医院等；大学有辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳航空工业学院等多所院校。中海城产品包含小高层、高层、洋房、别墅及公寓等。其中一期虹郡、二期阿尔卑斯、瑞士郡和三期塞尚共计入住业主家庭8000余户。
中海城效果图
价格：均价6300元/平方米
动态： 碧桂园银河城春雷行动暖春5重优惠，1重礼：开春折扣，购房至高享额外95折;2重礼:至高送家电基金10000元；3重礼：到访即送精美面膜一份；4重礼：3.1-3.20日购指定房源，成交前10名送施华洛世奇水晶项链；5重礼：新马游，购房成功享至高1万元旅游补贴。碧桂园银河城目前整体均价6300元/㎡,繁华里组团，建筑面积区间69㎡-120㎡，均价6300元/㎡；方糖组团建筑面积区间69㎡—105㎡，均价5600元/㎡。 付款一次性96折，贷款98折。
优惠折扣：一次性付款96折，贷款98折
碧桂园银河城地处于洪新城，坐拥浑南、铁西、和平三大区 交点；此外 9号线、3号线，“汪河路站”、“吉力湖街站”双 口，170、252、257、201、269、104、187等7条公交促使出行效率大幅度提高。拥有五星级碧桂园玛丽蒂姆酒店、7.7万平商业 、8000平运动 、新加坡爱儿坊国际双语幼儿园等配套设施，全配套滨水生活大城。 碧桂园五星级物业服务
碧桂园银河城效果图
价格：均价5700元/平方米
动态： 金辉湖畔里40万拿下南北通透大两房，50万就住现房洋房。洋房均价7300元/平，8#，19#在售，建筑面积71-113平。高层均价5700元/平米。48#，49#在售，主力户型建筑面积为71平，86平，96平。
金辉·湖畔里位于于洪区重工北街与白山路交汇处，项目规划高层与洋房，60—100平南北通透户型，户户有约8—12平赠送面积。楼盘享受3.6平方公里丁香湖自然生态。东西临公园水系，距离规划中的 十号线1公里左右，周边商业规划有华润万家、卓尔商业、迪卡侬等大型配套。
金辉·湖畔里效果图
