万科地产酝酿涨价？ 这些楼盘值得关注

每年3月初及9月初万科地产众多项目都会酝酿涨价，今年大家又在看万科是否会继续调价。前不久北京万科官方人士称不会全线调价，只是个别两个项目由于推广需要会相应调整价格。现在众说纷纭，距离3月1号倒计时1天，让我们一起来关注一下沈阳城内较为受欢迎的万科地产项目，看看他们在几日内是否会涨价吧！

万科明天广场

【非毛坯】  5大户型  13#、14#预计2016年12月31日交房 

万科明天广场现共计5钟户型：分别为建筑面积78㎡、90㎡、95㎡、98㎡以及134㎡。

13#、14#户型为：90㎡、98㎡、134㎡，预计2016年12月31日交房。现已建至25层，（34层封顶），装修房源均价9200元/平米。

15#、16#户型为：78㎡、95㎡。预计2017年6月30交房。

近期新开盘的21#中共有2两种户型：93㎡、94㎡，预计2017年11月末交房。而目前火的“定制家”房源就位于21#中，均价8300元/平米。（注：了解万科“定制家”房源请猛戳此链接http://newhouse.sy.fang.com/2015-12-15/18603773.htm） 

150、154、214、188、286、334、浑南新区一线等多条公交线路可直接到达市内各区；东侧沿青年南大街为地铁2号线，项目东南角即为地铁乘降站—世纪大厦站，西北侧为沈抚轻轨车站，距离沈抚轻轨五三站约100米。浑南新区有轨电车枢纽站—世纪大厦站也紧邻项目，可以乘坐有轨电车到达浑南区域内的奥体中心、全运村、桃仙机场等。 

地理位置图

万科明天广场附近校区有：浑南2小、浑南1中、以及今年已经开园位于项目的六一幼儿园。浑南新区医院距离项目仅1.1公里，亿丰广场、沃尔玛、居然之家、乐购、女人街、兴隆大奥莱、红星美凯龙等大型商业配套齐全；距离沈阳奥体中心、会展中心约1公里。距离新南站7.6公里，距离桃仙机场8公里。 

周边配套图

万科鹿特丹

【非毛坯】 南昌中学   望湖路小学长白岛分校 

推荐理由：非毛坯，口碑一流，望湖路小学长白岛分校、南昌中学校区房 

万科鹿特丹位于和平区长白岛，项目建筑面积约为37万平方米，整体项目容积率控制在3.0左右。主力户型建筑面积92平、100平米、120平米，建筑面积区间95平米-128平米。

万科鹿特丹高层产品整体均价9000元/平米，起价8800元/平。在售楼栋12#、19#、21#、22#，一次性付款93折，贷款94折。在售商铺均价16000元每平，建筑面积180-206平。周围有望湖路小学、南昌中学。 

109支线万科鹿特丹站，149,154,327上夹河站，165新加坡城站 。  

地理位置图

学校：南宁幼儿园、望湖路小学、南昌中学
公园：体育公园
银行：工商银行、建设银行  

周边配套图

万科朗润园

【铁西】  地铁一号线重工街站 非毛坯现房、准现房 

【优势】1、优质物业服务细心为业主考虑 2、非毛坯现房、准现房 3、央企品牌开发商。地铁一号线（均在重工街站下车） 

235、266、267、241、278、181、114、地铁一号线（均在重工街站下车）
规划中地铁五号线  

万科朗润园二期产品万科·润园18层小高10#，17#在售，均价8500元/平，户型建筑面积有77平，85平，90平，117平。11层小高8#和13#在售，均价9500元/平，建筑面积有90平和117平。主力户型为85平、90平、117平。

万科朗润园二期产品万科·润园，产权年限为50年。物业为沈阳万科物业管理有限公司。停车位：人车分流，地下停车，停车率55%，项目位于肇工北街13号（肇工北街与北一路交汇处），乘235、266、267、241、278、181、114公交到北二西路站。 

地理位置图

商场或超市：瑞盛汽配城、兴隆大都汇、大润发、北一路万达、铁百商圈；
学校： 沈阳36中学，沈阳22中学，第四中学.
医院：沈阳第八人民医院，沈阳第五人民医院,铁西区中心医院等多所医疗配套.惠民医院
银行/银行(ATM)：建设银行、中国银行,交通银行.盛京银行  

周边配套图

万科·润园

【铁西】 优质物业  非毛坯房 

【优势】1、优质物业服务细心为业主考虑 2、非毛坯现房、准现房 3、央企品牌开发商。 

万科·润园18层小高10#，17#在售，均价8500元/平，户型建筑面积有77平，85平，90平，117平。11层小高8#和13#在售，均价9500元/平，建筑面积有90平和117平。主力户型为85平、90平、117平。

万科·润园为万科朗润园二期项目，产权年限为50年。物业为沈阳万科物业管理有限公司。停车位：人车分流，地下停车，停车率55%，项目位于肇工北街13号（肇工北街与北一路交汇处），乘235、266、267、241、278、181、114公交到北二西路站。 

235、266、267、241、278、181、114公交北二西路站； 一号线（重工街站下车）、五号线（规划中）“双地铁” 

地理位置图

商业配套：铁西广场商圈、北一路商圈、太原街商圈、瑞盛汽配城、万达广场、星摩尔、宜家、小区商圈
教育配套：金摇篮幼儿园国际园、贝尔迪幼儿园、朝鲜族一中、重工四技、沈阳技师学院、沈阳市第三十六中学、第四中学
休闲配套：铁西区体育场、体育馆、游泳馆、档案馆、工业文化展示馆、蒸汽机车博物馆
医疗配套：铁西区惠民医院、东药医院、沈阳市第九人民医院、虹桥医院、沈阳市中环中医院、铁西区妇婴医院、沈阳市第五人民医院
交通状况：
一号线（均在重工街站下车）、五号线（规划中）“双地铁”，235、266、267、241、278、181、114公交至北二路站。  

周边配套图