新！沈阳1月房价地图曝光 房价已触底？

刚刚过去的1月份，沈阳的新建商品住宅均价7137元/平方米。

近日，中指研究院发布了1月份百城房价指数，沈阳1月份的新建商品住宅均价较上月降了65元/平方米，降幅0.9%，已经降至2011年8月以来的低点。由于2月恰逢春节，楼市冷淡是历年惯例，考虑房企促销因素，房价很可能再次下降。可以预见，2016年房价以降价开局已成定局。同时，业内预测，春节假期过后房企将加大供应，市场需求也将逐步释放。

沈阳2016年1月区域房价地图

沈阳9个市辖区中，虽然房价下降的区只有4个，但是沈河区与沈北新区下降幅度较大，拉低了沈阳整体均价。

沈河区大幅下降4.2%，均价下降368元，沈北新区降幅也超过2%。而大东区在1月均价大涨6%至8251元，但由于整体成交量较小，未带动沈阳整体均价上涨。浑南区在沈阳市政府部分机构迁址，新南站通车，大批房源交房等多重利好作用下，均价上涨2.18%。

九区当中，和平区房价高8740元，其次是沈河区、大东区、皇姑区、铁西区。浑南区由于大量3环外房源入市，均价维持在6600-6800元的价位上，相比沈北新区更被购房者看好。

房价一直在降，但好房却不会等人。各位观望中的网友们，该出手时就出手，莫待好房全卖光啊！下面小编就为大家推荐一些沈阳热销楼盘。

郡原小石城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

郡原小石城效果图

开盘时间：2015年9月29日8期已开盘

入住时间：2015年12月30日D区洋房已交房

价格：均价5200元/平方米

动态：

郡原小石城位于红椿东路2甲-111号（沈营路与全运北路交汇处西行500米），未来将打造轻轨、地铁、公交三线合一的立体交通网络。浑南中央公园、白塔公园等为业主送上万亩清新，园区中的双语幼儿园和大学城让人文气息更浓厚。

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：浑南区红椿东路2甲-111号（沈营路与全运北路交汇处西行500米）

郡原小石城交通图

龙湖 ONE(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

龙湖 ONE效果图

开盘时间：2015年11月15日11#已开盘

入住时间：预计2017年8月30日11#交房

价格：均价7500元/平方米

动态：

 龙湖 ONE地处长白岛浑河，目前已有业主入住，周边配套已可以满足日常生活所需。

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：长白桥南西侧100米（长白内河南岸）

龙湖 ONE交通图

金地檀府(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

金地檀府效果图

开盘时间：2015年12月15日2#已开盘

入住时间：预计2016年6月洋房全部入住

价格：均价6500元/平方米

动态：

金地檀府现房高层均价6500元/㎡，1#、3#、6#、7#和8#可选户型包含建筑面积75至130㎡多种。洋房仅剩10席，可选户型包含建筑面积158㎡和162㎡两种，一层均价13000至16000元/㎡；二层均价11000元/㎡；标准层均价9000元/㎡。

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：浑南区高科路26号（地铁世纪大厦站西南300米）

金地檀府交通图

万锦·香樟树(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

万锦·香樟树效果图

开盘时间：2015年7月6日一期30#已开盘

入住时间：预计2016年6月30日一期高层、洋房整体入住

价格：均价6100元/平方米

动态：

万锦·香樟树项目高层仅剩15套尾盘在售，均为顶楼和一楼，均价6100元/㎡，户型建筑面积区间为50-116㎡。 洋房8#、12#、16#、17#目前销售中，洋房一楼带花园地下室均价14000-15000元/㎡，二楼标准层均价9000元/㎡，三楼四楼标准层均价8800元/㎡，顶楼均价8400元/㎡，洋房在售建筑面积为90-160㎡。现购房高层购房可参与0首付，3年分期，0利息置业活动。享受全款96折，贷款98折，户型短进深大开间，户户有赠送，多赠送12平。样板间已对外开放。项目预售已下：沈房预售第14628号。 万锦·香樟树即将推出三期新品：75—115平墅景高层，90—160平褐石洋房，130—330平别墅，均价6300元/平。

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：金阳街9号（浑南西路与金阳大街交汇处，麦德龙超市旁，奥体西900米）

万锦·香樟树交通图

碧桂园公园里(价格动态户型图论坛装修案例)

碧桂园公园里效果图

开盘时间：2015年09月13日新品已加推

入住时间：预计2016年12月30日洋房，别墅入住

价格：均价6988元/平方米

动态：

碧桂园·公园里新春新品首发，明星产品88㎡带装修花园洋房，发售倒计时！低密园区、全明设计双南卧，派筹1万享3万，珍稀发售不容错过！

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：浑南区白塔河路57-2号 （上亿广场旁）

碧桂园公园里交通图