期房实难等 不如看丁香湖片区在售现房
房天下2015/11/25 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
对于现房着实是好处多多，没有更多等待时间的忐忑，房子就在眼前，我们看得见摸得着，没必要担心能不能按时交房等问题。现房除了省去很多等待的时间以外。现房现场看房更直接，户型的优势和缺点一目了然。现房就像是白富美，长久单身还没人追求。并不是因为眼光太高，太过挑剔，而是大家都误以为他们有对象了。在房产界也依然是这样，很多楼盘口碑很好，而且得到了购房者的一致认可。但是大家却误以为没房源了，其实不是这样的。
并不是所有现房都会价格很高，有更大一部分房源到年底反而会增加优惠力度。有些现房甚至比开盘的时候能优惠不少。北二环现房更是不少，今天小编为大家筛选出这些的优质现房。
兴隆御府：2015年09月30日整体已交房，猛戳链接领取1000
卓尔·沈阳客厅：2015年7月底9#、13#、15#、16#、17#、18#楼已交房，猛戳领取优惠：部分楼栋97折优惠
中海城：已于2015年6月30日交房，猛戳领取优惠：可领取4000元购房
保利溪湖林语：已于2014年9月30日交房，猛戳领取优惠：可领取1200元购房
沈阳恒大御景湾：预计2016年6月1#、2#、3#、4#、6#、7#交房，猛戳领取优惠：首付1.8万
推荐理由：
购房可领取1000元购房 ，购房可享全款98折、贷款99折优惠。交3000元享受98折优惠
兴隆御府效果图
入住时间：2015年09月30日整体已交房
价格：均价6000元/平方米
物业地址：沈阳于洪千山西路29号（怒江北街与赤山路交汇处）
项目特色：国际化社区,花园洋房,景观居所,宜居生态地产,公园地产
环线位置：二至三环
动态：兴隆御府小高层均价7000元/平方米，小高1号楼、2号楼、3号楼、4号楼在售，在售户型为72平、89平、126平。高层均价6300元/平，高层12号、13号、14号、18号楼、19号楼、20号楼、21号楼在售，在售户型面积50-130平，主力户型有87㎡、93㎡。多层均价7700元/平方米，多层5号、6号、7号、8号、9号、10号、11号、15号、16号、17号楼在售，面积区间80-106平，主力户型为80㎡、91㎡；购房可享全款98折、贷款99折优惠。交3000元享受98折优惠
兴隆御府户型图
优惠折扣：交3000享98折优惠
交通状况：公交：175、290、116、260 在兴隆御府下车
物业费：1.8元/平方米·月
兴隆御府项目占地约5.5万㎡，总建筑面积近16万㎡，容积率2.4，绿化率33.2%，产品规划瞰景高层、舒居小高、花园洋房多元产品线，50—130㎡景观住宅。项目位于于洪区、怒江北街、三台子核心区位，千山西路29号（怒江北街与赤山路交汇处）。
兴隆御府交通图
推荐理由：
可领取4000元购房 ，卓尔·沈阳客厅现购房享5000享20000优惠以及部分楼栋97折优惠
卓尔·沈阳客厅效果图
入住时间：2015年7月底9#、13#、15#、16#、17#、18#楼已交房
价格：均价7300元/平方米
物业地址：沈阳于洪元江街20-1号（白山路丁香湖大道交汇处）
项目特色：复合地产,豪华居住区,地铁沿线,花园洋房,酒店式公寓
环线位置：二至三环
动态：卓尔·沈阳客厅现购房享5000享20000优惠以及部分楼栋97折优惠，还可享4000元房天下补贴。目前洋房8号、9号、13号、18号楼在售，均价7300元/平米，楼内在售主力户型建筑面积为110—150平面积房源。
卓尔·沈阳客厅户型图
优惠折扣：全款98折
交通状况：136、208白山路站下车，地铁10号线白山路出口。
物业费：2.8元/平方米·月
卓尔·沈阳客厅位于沈阳市于洪区二环白山路丁香湖新城，是沈阳市文化主题城市综合型项目。项目总体规划用地约500亩，分二期五年开发完成。一期占地236亩，总投资50亿港币，开发周期两年，二期占地约260亩，计划总投资60亿港币，开发周期三年，主要建设内容为东北文化中心、雪花电影广场、演艺中心、文化步行街、精品商业街、大型购物中心、星级酒店、高端公寓、soho办公等。项目建成后，将形成中央景观、影视综合体、名品商业、纯欧式商业街、文化集市、生态住宅、商务SOHO于一体的总面积超过60万平方米。
卓尔·沈阳客厅交通图
推荐理由：
购房可领取4000元购房，2期建筑面积74平米两室、89平米两室在售，折后均价5300-5400元/平米，全款99折
中海城效果图
入住时间：已于2015年6月30日交房
价格：均价5500元/平方米
物业地址：沈阳于洪西江街160号（西江街与白山路交汇处，原荷兰村）
项目特色：宜居生态地产,国际化社区,打折优惠楼盘
环线位置：二至三环
动态：中海城目前五期莫奈组团在售，五期1#33层一梯两户高层在售，建筑面积85平米，94平米，南北通透户型，折后均价5500元/平；4.4期高层建筑面积130平米现房在售，小高层建筑面积118平米现房在售，折后均价5300-5400元/平米；2.2期建筑面积74平米两室、89平米两室在售，折后均价5300-5400元/平米，全款99折。
中海城实景图
交通状况：260、268、136、255、116、397等多条公交线路，268和260支线
物业费：2.2元/平方米·月
中海城位于北二环地区，周边原有商业配套有北行商圈、塔湾家乐福、三台子商圈（乐购、乐天玛特）等；医疗配套有辽宁中医、242医院、739医院、儿童医院、第11医院等；大学有辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳航空工业学院等多所院校。中海城产品包含小高层、高层、洋房、别墅及公寓等。其中一期虹郡、二期阿尔卑斯、瑞士郡和三期塞尚共计入住业主家庭8000余户。
中海城交通图
推荐理由：
可领取1200元购房，认筹缴纳2万诚意金可享受98折优惠。另有优惠6000减12000，全款97折，贷款99折。
保利溪湖林语效果图
入住时间：已于2014年9月30日交房
价格：均价5500元/平方米
物业地址：沈阳皇姑文大路341号（方溪湖公园南150米）
项目特色：湖景地产,不限购
环线位置：三环以外
动态：保利溪湖林语四期多层产品在售，均价5500元/平，户型建筑面积区间为56-125平米，主力户型建筑面积87平米、104平米。认筹缴纳2万诚意金可享受98折优惠。另有优惠6000减12000，全款97折，贷款99折。
保利溪湖林语实景图
交通状况：190路公交车到保利溪湖林语站 。地铁2号线延长线，沈阳师范大学站。
物业费：1.5元/平方米·月
保利溪湖林语四期 ，坐落于皇姑北部经济区腹地，总建筑面积近100万平方米，集高层、多层、花园洋房、联排别墅等产品于一身，未来将满足近4万人口居住。 保利斥巨资打造的12万平方米的方溪湖公园，将为广大业主营造一片可赏、可鉴、可游的大美天地。此外，更有皇姑区重点小学——珠江五校分校盛名进驻，为广大业主的下一代铺就一条通往璀璨未来的坦途。与此同时，保利R26;溪湖林语极力倡导一种醇熟和多元的生活，斥巨资打造了3500平的大型业主休闲会所，内设游泳馆、乒乓球馆、羽毛球馆等，满足业主各项健身休闲需求。同时，会所更为业主提供了高端且私密的商务洽谈之处，打造专属的圈层交流平台，助力事业蒸蒸日上。项目自有逾10万平商业街，涵盖大型超市、品牌商业、休闲娱乐、餐饮美食等方方面面。
保利溪湖林语交通图
推荐理由：
丁香湖板块非毛坯房现购房首付1.8万起，3年分期偿还；购房可享全款95折，商贷98折，公积金99折，老带新98折优惠，及员工推荐98折优惠。
沈阳恒大御景湾效果图
入住时间：预计2016年6月1#、2#、3#、4#、6#、7#交房
价格：均价6800元/平方米
物业地址：沈阳于洪滨江街30号（松山路与西江西街交汇处）
项目特色：水景地产,宜居生态地产
环线位置：二至三环
动态：沈阳恒大御景湾在售房源为1、2、3、4、7号楼，四栋楼在售房源建筑面积为82—154平方米，主力户型建筑面积为82平、116平，在售房源均价6800元/平方米，包含1500元/平装修。丁香湖板块非毛坯房现购房首付1.8万起，3年分期偿还；购房可享全款95折，商贷98折，公积金99折，老带新98折优惠，及员工推荐98折优惠。
沈阳恒大御景湾户型图
优惠折扣：全款95折商贷98折公积金99折
交通状况：208路中铁万科站；293路、260路、268路、136路、233路、329路、268支线、397路、329支线中海城北站。地铁十号线
物业费：2.5元/平方米·月
沈阳恒大御景湾位于沈阳市丁香湖东侧，项目北侧是市政规划地，南侧是安居工程，西侧是中铁丁香水岸，东侧临西江西街。项目一期占地61031.25平方米，建筑面积达到了134278平方米，其中住宅建筑面积为12.51万平方米，商业0.401万平方米，公共建筑0.401万平方米，容积率2.2，楼间距83米，绿化率达到了41%，将推出84-154平高层产品，共12栋，其中以100-130平户型为主，两室-四室，均为非毛坯产品，带装修约在1500元/平，预计在2016年入住。园区内3300平的景观大湖配合精心设计的中心园林景观，园区内规划了户外运动空间，如羽毛球场、乒乓球场。
沈阳恒大御景湾交通图
