于洪区:大牌+大盘集合地 区域房价走势平稳

沈阳楼市关注度中浑南与于洪一直高居榜首，而自去年 潮后，于洪区房价一直处在一个比较低价的位置（市内9区 第7），受到广大刚需购房者的关注。那么，过去这一年于洪的房价走势究竟如何？各个板块又有着怎样的变化？

沈阳房天下数据监控 统计数据显示，现阶段，沈阳于洪区共有新房住宅项目83个，其中在售66个，待售17个。7月份于洪区新房均价为6273元/平、环比上个月（6239元/平）上涨了0.54%，同比去年（6992元/平）下降10.28%。

于洪区位于沈阳市区西北部，东面与铁西、皇姑相邻，西面与新民市接壤，南隔浑河与苏家屯区相望，北邻沈北新区。区域特点复杂，版图跨越城区、城乡结合部以及乡村。但不可否认的是于洪区是近几年沈阳发展较快的城区之一。尤其是在于洪区几个新兴起的板块，楼市特点十分鲜明，大品牌扎堆，并且盘体量都较大。目前于洪区置业的主力板块有——于洪新城、丁香湖新城、于洪广场和北于洪，除此之外，在平罗区域和于洪外围也有一些新房楼盘在售。下面就让我们一起来了解下这些板块以及板块内的热点楼盘项目。

在这主要的四大板块中，于洪新城一直是关注度高的区域，其次是丁香湖新城和于洪广场，关注度相对较低的是北于洪版块，但不同于浑南区板块热度关注度的巨大差异，于洪的四大板块均受到购房者的青睐，也正是这个原因成就了于洪区2015上半年成交榜单区域销冠的地位。

板块内热门楼盘推荐：

碧桂园银河城400-890-0000 转 672242

交通出行图

近期持续升温的丁香湖新城，今年6月均价5938元/平，同比去年同期（5715元/平）上升3.9%，这也是于洪区四大主力板块 一个均价同比上涨的板块，足以看出后劲十足。目前在丁香湖地区，也是各大品牌房企云集，沿湖环境一直就是这里的卖点，未来还有 9号线的规划。在 资源方面，区域内已成功引进东北育才丁香湖 。由此看来，无论是从房子本身还是整体配套方面，丁香湖地区都是不错的选择。

板块内热门楼盘推荐：

沈阳恒大御景湾400-890-0000 转 613843

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四大置业板块中，于洪广场的均价要高于其他板块，今年6月均价7200平/元，相比去年同期（7300元/平）下降1.37%。虽然于洪广场的关注度并没那么高，但是作为于洪区的 、经济 ，于洪广场是商业配套交通完善的板块，所以说，良好的商业配套与交通规划是高房价的标配。

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依云首府400-890-0000 转 671821

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五矿·弘园400-890-0000 转 800034

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沈阳·五彩阳光城400-890-0000 转 622201

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