开征“房产税”是未来楼市调控的大方向

近日，财政部财科所前所长贾康发表《沪渝房地产税改革试点及其启示》一文，建议除独立别墅外，对套房都不征收房产税，“即使套房是300平方米的豪华公寓，也给予免税”。

作为居民必需品的住房，这些年房价一路飙升，甚至远远超过普通民众的购买能力，尤其在北上广等一线发达城市乃至几乎所有的省会城市的房价，无不让普通老百姓望房兴叹，只能敢想而买不起，以至于抱怨者众，愤愤不平者众。

实践证明，作为财产税的一种，房产税不但能调节收入分配和增加政府财政收入来源，还有助于引导居民合理住房消费，更能抑制投机炒房。

改革的最终目的是让老百姓受益。只有增加拥有第二套甚至更多房屋纳税人的“养房”成本，那些买了房子不住、单纯为了的投资者，才有可能会因高额税赋而出现资金“断链”。种种迹象显示，房产税改革方向已被决策层锁定，房产税的实施也将成为未来的一个大方向。