预告：7月沈阳第一宗土拍 工人村旁商业用地将售
房天下2013/07/01 15:07
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
六月沈阳土地市场余温未消，刚刚进入七月，沈阳便迎来两宗地块的拍卖。2013年7月2日早10:00，宗地编号TX2013-03号肇工街十一路地块和宗地编号SJT2012-67号苏家屯区桂花街西、金柳路北地块拍卖将在沈阳市土地交易市场公开进行。
肇工街十一路地块位置
值得一提的是，宗地编号TX2013-03号肇工街十一路地块位于铁西区工人村附近，为零售商业用地。周边有劳动公园、沈阳市第九人民医院等生活配套设施。而由于此处距离铁西百货商圈稍有距离，以工人村为依托，如若兴建大型商场、购物中心，前景明朗。
肇工街十一路地块信息
| 地块编号 | TX2013-03 |
| 地块名称 | 肇工街十一路地块 |
| 四至范围-东 | 肇工南街 |
| 四至范围-南 | 用地界限 |
| 四至范围-西 | 9米规划路 |
| 四至范围-北 | 南十一西路 |
| 土地座落 | 铁西区肇工街十一路 |
| 规划土地面积（M2） | 5864.11 |
| 容积率（地上） | ≤2.2 |
| 容积率（地下） | —— |
| 建筑密度 | ≤80% |
| 绿地率 | ≥10% |
| 商业比例 | 100% |
| 用地性质 | 零售商业 |
| 出让年限 | 40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 800万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 3100 |
苏家屯区桂花街西、金柳路北地块信息
| 地块编号 | SJT2012-67 |
| 地块名称 | 苏家屯区桂花街西、金柳路北地块 |
| 四至范围-东 | 用地界限 |
| 四至范围-南 | 金柳路 |
| 四至范围-西 | 规划路 |
| 四至范围-北 | 用地界限 |
| 土地座落 | 苏家屯区桂花街西金柳路北 |
| 规划土地面积（M2） | 42272 |
| 容积率（地上） | ≤3.3 ＞1.0 |
| 容积率（地下） | 以批准的建筑扩初设计为准（地下高度不超过10米） |
| 建筑密度 | ≤35% |
| 绿地率 | ≥30% |
| 商业比例 | 10% |
| 用地性质 | 住宅、商业 |
| 出让年限 | 住宅70年商业40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 2600万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 900 |
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