阳春三月，草长莺飞，候鸟归来。在老家过完年的游子们重新启程，前往各大城市谋生，此时很多人就要开始租房，但是租房陷阱多，可千万要小心哦!这不张先生等人就上了当嘛，现在就跟着我们来看看租房骗子们的小伎俩吧！
案情简介
张先生是一名外地来京务工人员，来了以后就想着先租个房吧。于是，就在某知名分类信息网站上搜索，发现要想在大兴区亦庄镇租一套一室一厅的房子，怎么也要三千元左右，可这对于张先生来说，价格真的有点高了。正当其失落之时，他突然看到一个房源，这个房子楼层合适，朝南向，阳光充足，还是一室一厅，关键是价格才1300元一个月，并且是房东直租，无中介费，简直是太合适了。
“这么好的房子可不能让别人抢租”张先生想着，就拿起了手边的电话给房东海先生拨了过去，海先生也是个“爽快”人，告诉张先生“这个房还没租出去呢，要想看房请速速来看”，于是张先生放下电话就去了房屋地址看了房，确实和网站描述一致，张先生很喜欢，当下决定租下来这个房子。这个时候，海先生提出来了，要想租这个房子可以，就是必须要一次性支付一年的租金才可以。
于是张先生就和海先生两人签了一份租房合同，并当即转账给海先生15600元。五天后，张先生满心欢喜地来到租住地准备搬家，结果却发现自己租住的房屋门口已经站了四五人。一问才知，原来这几个人也都租了这套房子，经过交谈，张先生明白了原来海先生就是个骗子。于是几人共同来到派出所报警，后经公安民警侦查，将海某某抓获归案。
据海某某交待，其向外出租的这套房屋并非其本人所有，而是其同学杨某某承租的公租房，海某某通过伪造北京市公共租赁住房租赁合同，将该套房屋分别租给多人，并收取了6000-30000元不等的房租，而此事并未经过其同学杨某某的同意。经公安机关侦查，发现海某某通过虚假出租房屋的方式共骗取张某某、刘某某等4人，共计人民币66400元，后海某某家人替海某某向被害人退赔了全部赃款。北京市大兴区人民检察院经审查后，将海某某提起公诉，北京市大兴区人民法院于2019年2月27日作出判决，认定海某某犯合同诈骗罪，判处其有期徒刑一年，并处罚金人民币二万元。
检察官温馨提示
01
租房时尽量从房主处承租房屋，在租房前应先查看房东房产证或购房合同，确认房屋系房主所有，产权清晰；承租二手房东转租房的，还务必要查看二手房东与房主之间的租房合同，看清房主是否容许承租人转租房屋，只有在房主同意转租时，才能租住该房，以免引起法律纠纷。
02
在网上看到房源信息、房屋图片后，不能轻信，不要提前支付定金，一定要去实地看房，并留意实际房屋与网上发布信息是否一致，如果发现房源真实情况与网上发布信息不一致时，要提高警惕，并拒绝承租此类房屋。
03
在缺乏中介担保承租房屋时，请尽量不要一次性支付全年房租，以免被骗损失惨重。
04
建议先支付定金，在入住后再支付租金和押金，并在支付定金后尽快入住。
05
遇到一房多租等合同纠纷时，请先与租房人联系协商赔偿，如果无法联系上租房人，就应当意识到自己可能被骗了，要及时报警。
06
不要违反国家政策租房，根据我国公租房政策，公租房不能够转租，因此，如果明知是公租房请不要向个人承租。来源：肃宁普法
