2012楼市销售榜top10出炉 7167元/平起
房天下2012/07/06 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
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从3月份成交持续放量的基础上，绍兴市第二季度的成交进一步飙升，刚性需求依然为市场的成交主力，随着"以价换量"项目的增多，市场积累的刚性需求逐步爆发，促使楼市成交量出现上涨。从成交项目来看，中低价位的刚需项目依然成为支撑绍兴楼市成交的主力。据搜房网数据监控 统计数据显示，上半年绍兴市商品住宅成交排行榜前十中，主打刚需的项目有5个，而成交均价在10000元/平方米以内的中低价位楼盘占了5席。
价格：均价12000元/平方米
物业地址：绍兴越城区胜利东路延伸段
动态：世茂棠上为迪荡新城5期力作，共4幢，22#、23#、25#、26#楼，88-226㎡纯正法式官邸，22#、26#楼预计于8月底推出，购车位可享30万买房优惠，先预约登记中。详情可咨询售楼处。
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御景华庭效果图
绍兴世茂迪荡新城位于绍兴市区东北角，绍兴经济开发区与袍江工业区的结合部，规划建设中的绍兴市CBD迪荡新城内。总占地面积497571平方，总建筑面积113万余平方米，总容积率2.3，总密度20%，总绿化率42.6%，集旗舰商业、CBD 住宅、288米浙北 高楼世茂天际 ，超五星级洲际酒店签约入住，包揽办公、购物、休闲、旅游、信息、文化、娱乐等多项功能。80万平方豪华高品质住宅，总户数达5238户。秉承着完善城市功能、提升城市活力、全面带动城市时尚生活方式的主旨，迪荡新城将成为展示水乡魅力、引领人气的亮点和促进绍兴商贸旅游发展的城市新坐标。融通国际品牌与本土文化，集结高尚生活元素，以国际视野、大手笔营建了百万平米城市综合体。 世茂盛世名苑二期 城市中轴线胜利东路，占据国际级CBD迪荡新城核心，尽享核心CBD繁华生活。步行5，即可轻松坐拥20万平米商业旗舰，世茂国际影城、4万平米百盛百货、5万平米欧尚超市现已开业，为绍兴缔造一种全新的生活模式。约12万方五星豪华酒店，建成后将高达288米，成为绍兴新世纪新的城市坐标。 世茂盛世名苑二期三房、客厅均朝南，约11平米景观阳台将室内外景观融通。主卧270度转角飘窗、空中花园一应尊享。国际稀世豪宅风范，加冕绍兴CBD核心生活！ 三期御景豪庭占据迪荡新城核心区位， 湖滨商业 ，以约74㎡钻石空间至约188㎡的尊贵大宅，尽享国际级CBD的醇熟繁华生活。社区内十字景观轴与原生水系交相辉映，独有法式风情景观，缔造稀有浪漫情调，居于其中，每一天都可奢享自然的盛宴。 三期升级版御景华庭E3地块位于迪荡新城核心位置， 288米浙北 高楼——世茂天际 。地块总占地面积约6.7万平方米，建筑面积约18.7万平方米，周边世茂广场、百盛、欧尚、世茂国际影城等 商业配套一应俱全。社区迪荡湖生态公园，内部设计为现代欧式园林景观，内外园林相互呼应，形成灵动的景观空间。首开南区5幢（37#、38#、39#、40#、41#、），户型面积为88㎡~180㎡，全产品线满足购房者不同面积和户型需求。 世茂锦上推出28#和33#楼共有200多套房源，户型有88方、89方、140方和166方四种，E3D地块总占地面积约6.7万方，建筑面积18.7万方，项目外邻迪荡湖生态公园，内拥风情园林，内外呼应，空间十分灵动。
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价格：均价8600元/平方米
物业地址：绍兴镜湖新区解放大道与凤林西路交叉口凤林西路299号(外滩3-1号地块)
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赞成美林效果图
赞成美林是浙江省赞成集团建设，浙江省赞成集团建设是由原浙江省轻工业厅转体而来的多元 主体的现代企业，92年涉足房地产开发，累计完成开发面积达300万平方米，在市场中已享有较高的社会美誉度和公众影响力，曾荣获“中国房地产企业200强”、“浙江省房地产行业50强”等奖项。 此次开发的赞成美林项目是赞成公司以建设“升级换代型”产品为目标的以 住宅、商业办公为主的综合性地产项目。 赞成美林项目采用新古典主义建筑风格，建筑形态基本为高层住宅、多层住宅及高层办公楼、沿街商业；整个地块由12幢多层住宅、4幢高层住宅、2幢高层办公楼和1幢多层商业楼组成。现项目分三期开发，一期为多层住宅、1栋二梯四户的90 m2高层住宅及1幢沿街商业组成（沿凤林西路）。二期为3幢高层住宅。三期为2幢高层办公楼及1幢多层商业组成（沿解放路）。小区的景观由澳大利亚普利斯操刀，着力打造绍兴住宅的的 园林景观。
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价格：均价12000元/平方米
物业地址：绍兴越城区平江路以东，浙东运河以南，现状河道以西，古水道以北。
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香湖岛效果图
香湖岛总建筑面积约12万平方米，以低达17.5%的建筑密度仅容纳9幢以小高层为主的美式风格建筑群，规划总户数500多户，户型面积均在140平方米以上。 香湖岛地势独特，呈三面环水的半岛状，私有长达千米的原生运河岸线，而其低密度、大间距的建筑规划布局使 建筑沿河岸排布，实现 100%一线水景的同时至少有一面可享无遮挡的观景视线。项目还基于自身犹如巨轮的地形特征，以 豪华游轮——海洋绿洲号为景观设计母题，创新融入豪华游轮式的娱乐功能分区，将社区景观分为7大主题：入口会所区、活力泳池区、儿童游乐区、 花园区、互动乐园区、滨河景观漫步道、 漫步道等。 香湖岛在建筑风格上以美国建筑大师——卢西恩·拉格朗日在芝加哥设计的“65 EAST GORTHE”为蓝本，对欧洲新古典建筑进行现代改良，首次在绍兴引入美式建筑风格。为了忠实于建筑母题，御海从全石材干挂的三段式立面，到柱、券、拱、围廊等古典元素的构成，再到圆角阳台、铁艺栏杆、落地观景窗与木质窗框的搭配，都一一考究研磨，以海纳百川的态度吸收母题建筑精华，以 的建筑细节成就经典之上的经典。 香湖岛，必将成为金昌集团继森海豪庭后的城东又一品质力作，第二代城市经典公寓，礼献绍兴品位阶层。
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价格：均价10700元/平方米
物业地址：绍兴越城区胜利路绍兴一中高中部西北面100米处，西郊路以南
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禹建·盛鼎世家效果图
禹建·盛鼎世家位于市区胜利路绍兴一中高中部北侧，西郊路以南。项目总建筑面积10万余平方米，由9幢18层的新ARTDECO风格高层组成，巧妙构思、板点组合、错落排布. 项目地处大绍兴城 ，城西板块核心，系市委 重点开发建设“六湖”之一青甸湖板块的 点，区域内将同步开发建设60万平方米新型居住社区。地块交通条件极佳，项目东边越西路将北延至镜湖核心区，南延至城南偏门环岛，是市区继解放路、中兴路后贯通城市南北的大动脉。项目西侧正在实施的绍大线（二环路）北延工程起于绍大线西大门公铁立交桥，向北延伸经群贤路杭甬高铁绍兴柯桥站，跨杭甬运河后直通萧山国际机场，并接萧山通道（钱塘江江底隧道）至上海，是市区至高铁绍兴柯桥站、萧山国际机场乃至上海的 快速通道。南临新桥江河道，北临西郊路，位居市区重要交通枢纽区。禹建·盛鼎世家地处 高地，周边名校林立。距浙江省 著名 绍兴一中高中部仅100米，系整个城西板块离名校 近的住宅小区。元培 ，元培 等一流名校近在咫尺。距西侧规划建设的 ，仅围墙之隔。距北侧规划建设的 幼儿园，仅一路之隔。从幼儿园到高中，均可在小区周边实现，独享 体系，并每个阶段都是名校名师，“把家安在名校边”，“在名校边筑家”在这里成为现实。项目周边社区密集，配套完善，区域认知度高。地块东北侧规划预留商贸用地，配有农贸市场、大型超市、现代商务酒店等配套设施。项目东侧同步建设宽60米，长200米景观长廊，小区绿化覆盖达到同类之 ，构筑自然生态氧吧。 禹建盛鼎世家设76、88、120、140、170平方米等多种户型近700套，有平层、跃层，层高3米，户型归正，户户通透。底层住户配有私家庭院、阳光地下室。每户都有可“生长”的居住空间，附赠露台、花池、设备层，走入式阳台等等， 户型都会生长阳台，生长房间，生长面积！众多设计在绍兴楼盘实现零的突破，着力打造城西板块得房率 、性价比 、幸福感 强的高品质现代化住宅小区。
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价格：均价7000元/平方米
物业地址：绍兴袍江新区育贤路与袍中路交叉口
动态：蔚兰星城1号楼、2号楼、5号楼、7号楼户型面积从90㎡到170㎡不等，折后起价6080元/平，均价7000元/平，一次性付款96折、按揭98折的优惠。预计交付时间为2014年6月。详情可咨询售楼处。
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蔚兰星城效果图
蔚兰星城位处绍兴三大组团的“城市绿肺”袍江，沪杭甬绍兴出入口，东接宁波（约为100公里），西邻杭州（约为50公里），距上海230公里。周边配套成熟，生活、商贸、 氛围浓郁。项目南至育贤路，西至袍中路，北临李家池。周围商业、生活文教等配套合理，近绍兴一中袍江 、袍江 、柯灵 等多所 ，彰显了良好的人文氛围及未来生活价值。总占地面积64630平方米，建筑面积198890平方米，总户数1208户，容积率2.5，绿地率30%以上。区域经济环境优越，自然生态得天独厚。整个园区由20幢高层构成，以18层高层点式住宅为主，沿西侧袍中路一侧布置17层高层点式住宅，其中 花园及北侧沿李家池部分住宅楼底部设置4.5米架空层，作为公共休闲、交往空间。项目人车分流，采用地面、地下停车两种方式。结合区域环境 ，采用沿袭新古典主义风格，高贵典雅、大气，充分彰显项目的独特品位。户型设计上以100—130 ㎡户型为主，纯点式、全高层、高挑空、多飘窗，充分营造出和谐共生的诗意空间，呈献出悠然闲适的生活意象。景观规划上通过对入口、 花园、景观节点等一些细部精心的精雕细琢，营造出丰富细腻、引人入胜的景观空间。蔚兰星城，由绍兴合鑫置业有限公司担纲开发。作为袍江区 水平的纯高层代表，集品牌、品质和品位于一体，彰显出业主的尊崇社会地位和未来袍江的城市文化追求。项目结合袍江得天独厚的自然景观、深厚隽永的人文气息，以及十年开发进程中创造的社会价值，秉承国际化的先进开发经验，以“合力筑家 兴盛永恒”的开发理念，从细节塑造到人文 求上，尽量做到“人无我有，人有我优”，不断创新，追求卓绝，凸显出属于自己的富贵典雅的独特气质，真正成为袍江 魅力的品质楼盘之一。
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价格：均价13000元/平方米
物业地址：绍兴越城区云东路与平江路交汇处
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运河首府效果图
运河首府踞绍兴迪荡新城核心居区，北接迪荡新城商务区，东临平江路，距离绍兴主城区城市广场约3.3公里。项目三面环水，浙东古运河、梅龙河、古水道三大水系环绕围护，成就难得天赋水岸自然景观。迪荡新城作为绍兴国际级商务 ，包揽办公、购物、休闲、旅游、娱乐等综合功能，成就绍兴新城 。长业运河首府地处迪荡新城二期居住 ，360度全面享受新城带来的周全配套， 无限。长业运河首府由地产建筑设计“工程 ”长业集团鼎立钜献。长业集团作为绍兴老牌建筑商，曾获得“鲁班奖”4项、上海“白玉兰”、天津“海河杯”、浙江“钱江杯”等多项荣誉。项目总建筑面积约11.6万方，由景观高层和稀缺城市排屋组成，高层建筑约6万方，总计401户，户型面积为89-228㎡；排屋约1.9万方，总计86户，户型面积为198-270㎡。高层观景公寓采用“ART DECO”风格，外立面则采用天然石材干挂和真石漆外墙涂料，线条挺拔、简洁流畅，尽显高贵内敛，创新“空中庭院”实现 享受。稀缺城市排屋机揉合地中海度假别墅、夏威夷热带风情及中国传统的屋顶造型，尊贵厚重。突破传统户型设计，城市排屋以前院、中庭、后院组织居住空间，创造室内外交融的户型空间，并结合前后露台，与小区内部景观空间与外部山景河景取得沟通，为城市名士阶层珍藏 。
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价格：均价8000元/平方米
物业地址：绍兴袍江新区育贤路袍中路口
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亲亲家园效果图
亲亲家园位于袍江新区，西临里直江、东临袍中路，南临育贤路，距离袍江世纪街仅200米。项目占地面积16.4万平方米，总建筑面积约28万平方米，总户数约1800户，容积率1.5，绿地率30%。规划有多层洋房、高层宽景公寓、排屋等多种居所类型，配套规划有完善的幼儿园，约2.3万社区商业内街及商业广场，亲情主题会所，大型户外社区泳池，南加州风情主题公园等，为喜爱邻里相亲生活的人们打造一座足不出社区即可满足生活各项需要的生活之城。沿袭杭州、宁波亲亲家园 “现代街坊·都市邻里”成功居住模式，绍兴亲亲家园以“南加州滨水街区小镇”为原型，引入南加州清新靓丽的建筑风格和开放式街区规划，将阳光、热情与积极健康的南加州气息与中国传统亲邻氛围完美结合在一起，让载着满满阳光与温暖的亲邻生活回归绍兴。采用精细化的户型设计，在产品还在设计阶段的时候就参考精装修设计师的意见，以“不浪费一厘米”为设计指导，充分考虑客户的生活需求，满足客户的居住需要。项目距离城市广场10公里，距客运 6公里，距镜湖湿地公园3.5公里，距柯桥县 10公里，距袍江管委会500米。公交：18路（王家村下）、26路（钟家甲保健站下）、315路（王家村下）。
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价格：待定
物业地址：绍兴越城区二环西路山隐新村
动态：观澜豪庭3#楼预计7月8日加推，主力户型面积为114平米、125平米，现预约登记中。详情可咨询售楼处。
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观澜豪庭效果图
观澜豪庭，位居绍兴大城西板块，比邻绍兴新汽车西站， 环城河，6可达绍兴核心商业区。11栋亲水景观高层围合式布局、25000㎡超大 庭院、热带风情主题园林、15大运动主题配套、多样奢适可生长户型等开启现代奢华艺术生活。 观澜豪庭以新古典精致庭院为蓝本，采用新城市二代公寓的建筑风格，完美体现 公寓在环水居住生活上的美学尺度，融合空间规划、交通组织、景观园林等多个层面空间的各自特征来互通关联，营造可持续的，富有水乡情趣的 生活氛围。 该项目总建筑面积将近14万平米，是绍兴首屈一指的大型高尚景观园区。建筑立面洗练而庄重，气度尊贵。园区依托二代 公寓中轴对称，十字围合的布局，形成了仪式感和礼遇感极强的 景观轴线，构筑了超过5个足球场大的 集中式景观园林。 观澜豪庭集聚了景观泳池、精装入户大堂、酒店式园区会所、架空休闲庭院、英式水景、网球场等 配套，构筑优雅环境筑品。从园区入口到花园小品，从地下车库到居住空间的每一个细部，无不体现出一种业主 的产品理念，无论是建筑安装、材料品质、营造工艺等细节，都充分展现了“精于中而形于外”的高贵品质生活。
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价格：均价10000元/平方米
物业地址：绍兴越城区中兴路南路与外环城路交汇处（名人广场 ）
动态：南岸花城东区推出1#、6#楼，先有少量余房在售，8500元/平米起。一次性95折，按揭97折，详情可咨询售楼处。
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南岸花城效果图
南岸花城绍兴城南水岸宽景大宅，席居城市中轴中兴路南端，大环河以南，西区完美升级版住宅。以标杆性稀缺高层景象，超大规模生态公园体量、全方位立体 景观庭院、浪漫水岸都市风情 拥抱全城，花样领尚绍兴未来人居新方向。南岸花城东区由7栋88㎡到140㎡宽景高层住宅围合而成，全架空景观布局，更加贴和了居住的舒适度，舒展了更大气的空间尺度。独领奢阔景观庭院，放眼收纳大环河水岸景观，以挺拔、隽秀的建筑风景打造城市中轴之上的健康优雅生活。 120㎡、140㎡的规整户型设计，更符合市场需求，以宽尺度保持了开放、通透的建筑空间，呈现出更舒适的生活线条。6000㎡大环河沿岸优雅公园、舒适静谧运动跑道，丰富植被萦绕河岸沿线，营造出户户享受河景、园景的绿意盎然的全景花园生活。 润和南岸花城东区，更大气的空间架构营造出更通透的建筑空间， 景观观赏性得到了 演绎，奢享 景观庭院大宅的尊贵与惬意，让居住体验徜徉在从容的境界之上。
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价格：均价13500元/平方米
物业地址：绍兴镜湖新区解放北路与大滩路交叉路口以西
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 65673
山水名家效果图
山水名家所在的大滩区块拥享千亩水域，前承绍兴古城 镜湖国家湿地公园，蕺山、府山等千古名山大水，后接新城，环境区位极佳。山水名家借鉴台门空间布局之精髓，以二进三院、前庭后院的总体空间格局还原绍兴台门精神、台门生活。排屋通过合院、前庭、中庭、后院四重立体庭院的营造， 以内敛、私密的手法演绎绍兴台门大宅生活。高层创造性的设立南向超大露台，北进入户花园及部分中庭院，让现代建筑散发出老台门的神韵和气质。山水名家深入研究台门尺度，将台门人家风范、礼数与现代舒适生活尺度完美融合。规划设计谙台门尺度之道，依现代生活习惯，使公共院落、院间巷子、宅间里弄的尺度恰到好处。建筑设计将墙、院、巷、弄的尺度把握得恰如其氛，有开有合，收放自如。山水名家重视与自然、与城市、与人的和谐关系，于大滩千亩城市水域之中，借景蕺山、镜湖湿地公园之城市美景，采用青砖白墙，用现代手法以极简约的线条再现台门粉墙黛瓦、素巷幽弄，迎合绍兴城市气质，重视与家人、友邻的交往、沟通，创造性地打造现代合院，让亲情、友情、邻里之情在现代院落中流淌。 璞园3号楼是坤和·山水名家 的一幢高层。直面千亩大滩，前后无高层遮挡，视野开阔，光照充足。东面与北面临河，西临4500方 花园，自然景观得天独厚。170-220方湖居大宅方正大气、全明全景设计， 达82%，更赠送24-30方超大空间。璞园3号楼建筑本身采用现代中式设计理念，与小区内现代中式园林风格相得益彰，骨子里散发浓郁的中国味道。 在配套方面，经过6年的培育，坤和山水名家所在的大滩区域已日益成熟，已经成为绍兴为 个 住宅集群区域，周边玛格丽特商业广场、颐高、大滩壹号、绍兴市人民医院、寨下农贸市场等生活配套一应俱全。
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