龙湖金帝天汇 PK 奥璟园角逐绍兴热盘TOP5

楼盘

龙湖金帝·天汇 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

武汉城建·融创|奥璟园 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	绍兴市越城区凤林西路与越西路交叉口	东临游园路，南临荸荠泾，西临官渎路，北临梅南路。
开发商：	绍兴龙悦置业有限公司	绍兴地博置业有限公司
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	2.50	1.70
建筑类型	板楼	板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅,洋房,商业
项目特色	品牌地产	品牌地产,景观居所,宜居生态地产
产权年限	龙湖金帝天汇普通住宅产权为70年	奥璟园普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,商业产权为40年
均价	30000.00元/平方米	28800.00元/平方米
开盘时间：	2021-4	2020-4
交房时间:	2023-12	待定

交通状况：项目处于镜湖新区凤林西路与越西路交叉口往南约200米。比邻城市主干道——凤林西路、越西路与绿云路。沿凤林西路往西通达柯桥，越西路往南连通老城区，绿云路往北到达绍兴高铁北站。交通便利，通达全城。
幼儿园：暂无
中小学：灵芝小学
综合商场：绍兴首座龙湖天街TOD
医院：绍兴第一人民医院新总院（建设中）

交通状况：无缝对接地铁1号线奥体中心站（在建中），高效接驳杭绍城际铁路（在建中）、杭州地铁5号线（在建中）等枢纽级交通路网
镜湖梦幻水世界(公交站):梅山枢纽站-镜湖乐园;镜湖水上乐园(公交站):302路;奥体中心(北门)(公交站):302路;金群家园(公交站):302路;张市(公交站):19路;镜湖湿地公园(公交站):158路;15路;305路;8路;8路(支);BRT3号支线;快70路;梅山枢纽站(公交站):10路;158路;15路;2路;302路;305路;51路;8路;8路(支);快106路;梅山枢纽站-镜湖乐园;张市村委(公交站):19路;市行政中心(公交站):(停运)快168路;10路;158路;15路;2路;302路;305路;51路;8路;8路(支);快106路;快196路;洋江西路越西路口(公交站):16A路;16路;302路;68路;快68路;
幼儿园：镜湖幼儿园
中小学：暂无
综合商场：苏宁广场（在建中）、佳源广场（在建中）、梅山广场（在建中），镜湖中心广场（在建中）
医院：镜湖医院（在建中）

龙湖金帝天汇户型类别：3居,4居
户型面积：99.00平方米-173.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

奥璟园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：97.00平方米-243.00平方米
户型举例：118户型奥璟园(查看该楼盘更多户型)