2019土拍压轴好戏开锣，第一场镜湖新区湖东1号地块底价成交！

镜湖新区湖东1号地块

12月31日上午9时公开出让

最终

杭州铧璟置业有限公司

以底价26.3亿元竞得镜湖新区湖东1号地块！

楼面价4774元/㎡！溢价率0%！

经绍兴市人民政府批准，绍兴市自然资源和规划局决定于2019年12月31日上午9时00分，以网上拍卖方式公开出让镜湖新区湖东1号地块国有建设用地使用权。

镜湖新区湖东1号地块东至观塘西路、地限线，南至群贤中路，西至兴中路、问贤路，北至建贤路、观塘西路。出让面积191268m²，建筑面积504948-550852 m²，容积率2.64-2.88，起始价263000万元，楼面起始价4774元/㎡。为居住用地兼容商业商务。

镜湖新区湖东1号地块需建设2幢不少于80000㎡商务金融办公建筑，其中含每幢不超过2000㎡的商业；另需建设2幢不少于80000平方米政府回购的商务金融办公建筑，其中含每幢不超过2000平方米的商业；湖东1-3地块还需建设不少于25000平方米的商业建筑，在竣工并通过综合复核验收后10年内不得销售。

此外，该地块内需建设一定数量的回购住宅，位于地块北侧，集中连片建设，其套型要求为按照建筑面积80平方米、100平方米、120平方米、140平方米四种基准套型，共计449套。回购住宅实行全装修，成品交房，装修费用标准不低于500元／平方米，住宅回购价为14000元／平方米,其地下汽车停车位回购价为15万元／只。