任志强自传首发 称土地政策不改房价还会涨

9月22日，任志强自传体回忆录《野心优雅》在京首发，好友潘石屹、张维迎、张颐武等赶来捧场。任志强表示，在这部58万字的自传中写下的是一个真实的自己，谈及房价，他认为现行的土地政策不改的话房价还会上涨。

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还原真实的自己

早在2011年4月1日，任志强就在微博上爆出自己要写回忆录的消息，不过当时恰逢愚人节，很多网友认为这是一个玩笑。两年过去之后，这部58万字的《野心优雅》出现在读者面前。任志强以传统手写的方式写了近60万字，写到动情处常常落泪。

新书首发式上，谈及写作原因，任志强称社会上对他的争议很多，他也想表白自己，还原一个生活中真实的自己。他说：“社会上特别是网络上关于我不断有很多争论，我不可能一个个地答复。所以，我干脆把自己暴露在自传里，让大家看到原来是这么一个情况。”

在书中，他还记录了与王石、冯仑、潘石屹、马云等人的交往。其中，写潘石屹的笔墨尤其多，任志强以轻松的口吻回忆了与潘石屹的次接触。活动中，潘石屹爆料说：“微博是我教会他的，发微博的手机也是我送给他的。”潘石屹在后记中评价两人的关系是“斗智斗勇与亦敌亦友”。

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土地政策不改还会涨

在这部自传中，任志强除了讲述自己的成长经历，还记录了他从小商贩起家，到历经坎坷创立华远地产的全过程。这也从一个侧面反映出改革开放后中国市场经济的发展轨迹。任志强多年来直言不讳提出房价上涨等言论，让他有了“任大炮”的称号。书中也有专门的章节记录了他对中国房地产业发展的认识，以及对房价不断上涨原因的探索。活动中，问及对北京现在房价的看法，任志强认为，如果现在的土地政策不改变，公共资源配置情况不改变的话，很难改变现在这种继续上涨的情况。

任志强说：“东京是3500万人口，你是不是希望北京也达到3500万人口？如果北京达到这么多人口，你怎么让人不进北京，就是房价让很多人不到北京来，否则都到北京来，享受的教育，的医疗，不用这个办法怎么整治呢？这是全世界的情况，和我说什么没关系，我不说也是这种情况。”

一周楼市声音

@华远地产董事长任志强：不敢预测了。之前几年能够预测、敢于预测，是因为通过观察总结，已经基本摸清了政府的楼市政策思路，但是现在不知道政策走向，就无法预测。根据惯例，十八届三中全会将决定本届政府的经济政策，届时才能看明白。

@中原集团主席黎明楷：

下半年基本上会维持现在的情况，政府会放松对市场的干预，并不是从一些货币政策等其他方面来放松，政府就是想把这些事情交回给市场。

@住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹：

开发企业未来要思考的问题是，现在盖的房子为谁盖，要满足谁的需求，首先就是要满足首次置业的年轻人的需求。

@亚太城市房地产业协会会长谢逸枫：

要降房价，必先调控降地价，否则地价凶猛上升推高房价，新国五条又再次沦为空调。土地市场持续火爆将影响到房价的走势，若地价涨势较快，将会通过影响市场预期、转嫁成本的方式推高房价，增加了调控难度。尤其是一二线城市的地价上涨过快，后市房价上涨压力巨大。