绍兴市新房一周成交数据（5.27-6.02）

据统计，2013年5月27日至2013年6月2日的绍兴市商品房成交451套，成交面积59640.13平方米，成交金额7.26亿元，成交均价12174元/平方米。各类商品房中，商品住宅成交406套，成交面积56499.84平方米，其中普通住宅成交367套，成交金额5.373亿元，成交均价为11612元/平方米，高档住宅成交39套，成交金额1.522亿元，成交均价14884元/平方米；商业物业成交21套，成交面积为1527.21平方米，成交金额0.191亿元，成交均价为12524元/平方米；办公地产成交24套，成交面积为1613.08平方米，成交金额0.174亿元，成交均价为10791元/平方米。

2013年5月27日-2013年6月2日绍兴楼市日成交信息

本周绍兴市区商品房成交451套，环比上升110%；成交面积为59640.13平方米，环比上升86.6%。本周中，绍兴市区商品房呈现量价齐升的成交特点。一周中，每日成交量前高后底，周一至周五成交量均比较高，日成交 峰为本周二（即5月28日），成交150套，而周末成交有所回落，分别成交20套和14套。

2013年5月27日至2013年6月2日，绍兴市商品房成交451套，其中，主城区成交296套商品房，成交面积41472.89平方米；袍江新区成交58套商品房，成交面积7089.69平方米；镜湖新区成交商品房97套，成交面积11077.55平方米。本周各区域成交量所占比例显示，主城区商品房成交量占总成交量的65.6%，袍江新区商品房成交量占总成交量的12.9%，镜湖新区商品房成交量占总成交量的21.5%，主城区是本周商品房成交的主要区域，袍江新区商品房成交量所占比例有所下降，镜湖新区商品房成交量所占比例与上周相比基本持平。本周，主城区成交商品住宅282套，商业物业1套，办公地产13套；袍江新区成交商品住宅41套，商业物业7套，办公地产10套；镜湖新区成交商品住宅83套，商业物业13套，办公地产1套。本周中商品住宅主要成交于主城区和镜湖新区，商业物业主要集中于袍江新区和镜湖新区，办公地产主要集中于主城区和袍江新区。

2013年5月27日至2013年6月2日，绍兴市商品住宅成交406套，环比上升123%；成交面积为56499.84平方米，环比上升137.4%。本周所成交的商品住宅包括367套普通商品住宅和39套高档商品住宅。

本周，主城区成交282套，环比上升197%；成交面积为40468.69平方米，环比上升232%。本周中，城东区块是主城区商品住宅主要成交地。城东区块本周成交175套，世茂·棠上开盘持续热销160套，是本周城东区块成交主力；香湖岛、运河首府、大城小院、一江两岸人家和峰泽景园均有成交。城南区块成交42套，华升南山郡成交16套，是该区成交主力，均为排屋别墅类型住宅。润和南岸花城东区和缇香名邸均成交5套，是该区周成交前三项目。城西区块成交55套，盛鼎世家加推热销34套，御河湾成交11套，是城西区块商品住宅成交主力。此外，主城区中生态园区成交5套，其中中亚东郡项目成交4套，东晶佳园成交1套；会稽山度假区成交4套，分别为宝业四季园成交2套高档住宅和玉园成交2套高档住宅。市区(环内)本周均有1套商品住宅成交。主城区中，仅城北未有商品住宅成交。袍江新区本周成交商品住宅41套，成交面积为5852.71平方米。其中，星元·南岸花园成交10套，坤和·岛上成交8套，中冶梧桐园成交7套，是本周该区成交主力。镜湖新区本周成交商品住宅83套，御和园是本周镜湖新区成交主力，成交71套。此外，百合花园成交7套，山水名家、镜湖莲庄等也均有成交。整体来看，新盘开盘与项目加推的去化是目前商品住宅市场成交的主要动力。三大区块中主城区仍是目前商品住宅成交主要区域，该区目前在售商品住宅项目多分布于城东、城南和城西，因此，三个区块成交形势一直不错。而此前袍江新区多为刚需项目，随着该区商住环境的不断发展，逐渐形成了一定的高档项目市场，如目前热销的坤和·岛上、中冶梧桐园等拥有不少 的排屋、别墅类高档住宅，该区高档住宅价格相对主城区和镜湖新区较低，房源的成批成交也促使绍兴市区高档住宅项目整体均价的下降。（数据来源：绍兴市房地产信息网）