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7月苏州二手房挂牌均价24838元/平 环比持平

房天下 查房价08/01 03:00

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

据房天下查房价数据中心显示, 7月苏州二手房挂牌均价为24838元/平方米,环比持平。

7月苏州二手房各区县搜索排行榜中,吴中占据热搜区县榜首;

吴江滨湖新城占热搜商圈头名;

户型网友关注度主要集中在三居;

价格网友关注度主要集中在80-150万;

面积网友关注度主要集中在0-50平;

地铁线路中,2号线是网友关注之首;

4号线支线蠡墅站是网友关注热门地铁站点;

针对小区的属性,网友主要关注的是小区所在的面积,小区的商圈和总价,关注度占比分别为50.21%、20.71% 和17.72%。

区县关注度分析

7月苏州各区县搜索排名中,前三甲是吴中、姑苏、吴江。

榜首的吴中搜索占比为17.56%,其次是姑苏和吴江,占比分别为15.94%和13.13%。

排名区域区域价格搜索占比
1吴中1986017.56%
2姑苏2549515.94%
3吴江1492413.13%
4新区2826912.41%
5园区3564412.32%
6相城1806810.36%
7昆山183435.81%
8常熟212694.34%
9张家港98154.05%
10太仓139172.87%

表:区域关注度排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

商圈关注度分析

7月网友对商圈的关注度中,吴江滨湖新城为苏州二手住宅市场关注度热门商圈,其搜索量占所有商圈的比例为8.19%,园区湖东和相城元和分别以6.78%和6.69%的热搜占比列二、三位。

排名商圈商圈价格所属区县搜索占比
1滨湖新城17318吴江8.19%
2湖东44555园区6.78%
3元和20419相城6.69%
4枫桥26397新区5.33%
5狮山36716新区4.7%
6吴门桥街道26850姑苏4.31%
7木渎20592吴中3.88%
8越溪20846吴中3.82%
9郭巷26871吴中3.7%
10金阊街道22891姑苏3.28%

表:商圈关注度排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

户型关注度分析

在户型的关注度上,三居是网友关注的户型,搜索占比为27.37%;其次为两居占比为22.36%;四居搜索占比14.5%。

数据来源:房天下查房价数据中心

价格关注度分析

价格方面,80-150万价格区间更被网友关注,占比达50.77%;其后为0-80万,占比43.25%;500以上万搜索占比为0.48%,位居第三位。

排名价格搜索占比
180-150万50.77%
20-80万43.25%
3500以上万0.48%
40-200万0.38%
50-100万0.35%

表:价格关注排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

面积关注度分析

面积搜索中,0-50平占据首位,搜索占比为17.63%;144-0平的搜索占比为17.59%,位居第二; 75-90平搜索占比为16.01%,位居第三位。

排名面积搜索占比
10-50平17.63%
2144-0平17.59%
375-90平16.01%
4120-144平15.37%
590-120平14.86%

表:面积关注排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

地铁线路关注度分析

从7月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看,2号线是网友关注之首,搜索占比为33.92%,1号线、4号线紧随其后,搜索占比分别为27.37%、26.47%。

排名地铁线搜索占比
12号线33.92%
21号线27.37%
34号线26.47%
44号线支线12.23%
54号线,4号线支线0%
62号线,4号线0%

表:地铁线路关注排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

地铁站点方面,4号线支线蠡墅站是网友关注的热点,搜索占比为2.07%,临顿路站和中央公园站分列二、三位;

排名地铁站所属线路搜索占比
1蠡墅站4号线支线2.07%
2临顿路站1号线1.76%
3中央公园站1号线1.63%
4玉山路站1号线1.58%
5金枫路站1号线1.56%
6桐泾公园站2号线1.5%
7东环路站1号线1.47%
8星湖街站1号线1.45%
9石湖东路站2号线1.43%
10活力岛站4号线1.41%

表:地铁站关注度排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

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