【楠香雅苑】新区高关注度楼盘多维度分析

楠香雅苑23000元/平方米。主力户型为98平-151平2居-3居。绿化率31.5%。新区永旺东（中环北线与安杨路交汇处）。

楠香雅苑高层主要在售建筑面积约132㎡，均价23000元/㎡，高层建筑面积约98㎡、112㎡仅剩一楼带地下室户型；在售叠墅建面约151-265㎡，约10m南向开间，价格29000-33000元/㎡。

楼盘地址：新区永旺东（中环北线与安杨路交汇处）

大型交通站点：沪宁城铁新区站公交站，苏州新区火车站地铁

幼儿园：南师大杜蒙幼儿园

中小学：苏州高新区敬恩实验小学

综合商场：永旺梦乐城(苏州新区店)、富邻商业广场、欧德福购物中心、佰信湾购物中心(新浒店)、金亿城、永旺超市(永旺苏州新区店)、欧德福超市(富邻商业广场店)、宜家家居(苏州商场)、绿色云天购物中心(金亿城店)、欧德福购物广场

小区内部设施：信报箱;快递柜

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。