深度解析：鲁能泰山9号92㎡户型在售

鲁能泰山9号2021年4月25日第二批房源领证，共228套别墅，本次领证面积段约257.49-473.83㎡，整体备案均价22856元/㎡（含地下室），总价489-1245万，毛坯交付。本次领证主力户型建面约260㎡别墅。

均价22856元/㎡

幼儿园：湘城幼儿园、项目自带幼儿园

中小学：阳澄湖中学、南京师范大学苏州高铁新城实验学校、湘城小学

综合商场：项目东北侧阳澄湖镇商业街、东南侧太平邻里中心，圆通广场、吾悦广场

医院：相城第三人民医院，苏大附一院阳澄湖分院

银行/ATM：工商银行、农行、建行、中行、苏州银行

其他：五星街鲁能希尔顿度假酒店，沈公堤（规划）、环湖12景、慢骑行道、环湖慢跑道、月季公园、紫薇园、湿地公园（规划）

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。