天阅湖滨雅苑 VS 仁恒·海和云庭在苏州谁更胜一筹

楼盘

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仁恒·海和云庭 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	苏州工业园区康洲街与唯青路交汇处	苏州工业园区港田路558号
开发商：	招商蛇口工业区控股股份有限公司,首创置业,华宇集团	苏州工业园区园恒捷建设发展有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	1.50	1.60
建筑类型	塔楼,板塔结合	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
产权年限	天阅湖滨雅苑普通住宅产权为70年	仁恒·海和云庭普通住宅产权为70年
均价	33726.00元/平方米	--
开盘时间：	4月底至5月初	--

交通状况：星湖街、星塘街北延快速路、中环北线、园区城铁站、春申湖隧道(在建)等
幼儿园：新加坡伊顿国际幼儿学校
中小学：工业园区青剑湖学校、园区二中星湖街校区、苏州工业园区第三实验小学、苏州工业园区星澄学校等
综合商场：园区北部文体中心、星湖天街(在建)、曼哈顿广场、唯盛邻里中心、奕欧来奥特莱斯等
医院：久龄康养中心、苏州工业园区星湖医院、上海交大医学院附属苏州九龙医院、苏大附属儿童医院等

交通状况：交通干道：金鸡湖大道、中环东线、中新大道（连接正在修建的金鸡湖隧道）、现代大道等；
轨道交通：地铁5号线奥体中心站（在建中）、6号线港田路站（在建中），三横一纵的交通路网将奥体板块连接城市内外。
幼儿园：北侧空地规划幼儿园、国际幼儿园
中小学：项目周边有方洲小学、星汇学校、星洋学校、园区外国语学校、新加坡国际学校等。
综合商场：项目紧邻苏州奥体中心，涵盖苏州体量最大的公共体育设施、国内首个全开放式的甲级体育中心、约10万方国内首座体育公园式购物中心；
项目北侧规划有邻里中心，吃、喝、玩、乐、购一应俱全；
斜塘老街、圆融广场、久光百货、新光天地、诚品等大型商圈。
医院：项目北侧约500米苏州儿童附属医院园区总院和新世纪儿童医院，约6km园区三甲医院九龙医院。

天阅湖滨雅苑户型类别：4
户型面积：149.00平方米-176.00平方米
户型举例：176㎡户型(查看该楼盘更多户型)

仁恒·海和云庭户型类别：5居,6居
户型面积：平方米-平方米
户型举例：海河墅423㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；厨房空间不算开阔，日常使用功能可以满足，后期要减少不必要的器具装配，避免空间更加局促；公摊小，得房率较高。