浅棠平江花园 PK 绿都蘇和雅集角逐苏州热盘TOP5

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绿都·蘇和雅集 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	广济北路、合兴路向东400米	西园路与西环高架交汇处往西500米（靠大运河）
开发商：	仁恒置地集团苏州公司,金科地产	绿都地产
绿化率：	37.00%	37.00%
容积率：	2.50	1.10
建筑类型	板楼	板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产	品牌地产
产权年限	浅棠平江花园普通住宅产权为70年	绿都蘇和雅集普通住宅产权为70年
均价	32800.00元/平方米	--
开盘时间：	2019年11月22日加推	2019年开盘
交房时间:	2020年6月交房	绿都蘇和雅集预计2020年8月底交房

交通状况：地铁：轨交4号线平泷路西站1.6km；孙武纪念园站1.2公里；远期地块北侧500米将规划苏州轨交8号线苏虞张路站
自驾：毗邻广济北路、永方快速路（老苏虞张公路），可达北环快速路、苏州站，可达姑苏古城区。主干道方面，合兴路、日益路等都可无缝衔接核心区，通达性优公交路线：805路、813路、876路、879路、881路、88路

幼儿园：阳光城幼儿园、鑫苑国际花园幼儿园、聪明岛双语实验幼儿园、苏州阊西实验幼儿园；
中小学：枫桥中心小学、阳光城实验小学、苏州市新庄小学、苏州八一小学、苏州金阊外国语学校；苏州田家炳实验高级中学、苏州第十二中学；
综合商场：石路天虹、狮山CBD、观前商圈、美罗、大洋百货、香格里拉、新城花园酒店、龙湖时代天街；
医院：苏大附属第二医院、明基础医院、金阊医院、苏州市立医院北部、高新区人民医院

浅棠平江花园户型类别：3居,4居
户型面积：108.00平方米-186.00平方米
户型举例：D(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

绿都蘇和雅集户型类别：3居,6居
户型面积：148.00平方米-466.00平方米
户型举例：148平户型六层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。