苏州星光耀广场 VS 泰禾华发姑苏院子谁是你的菜

楼盘

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泰禾华发姑苏院子 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	金筑街与虎池路交汇处（美佳超市附近）	西园路与桐泾北路交汇处往西100米
开发商：	苏州星浩房地产发展有限公司	苏州禾发房地产开发有限公司
绿化率：	37.00%	37.00%
容积率：	3.00	1.37
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	复合地产	豪华居住区
产权年限	星光耀广场普通住宅产权为70年	泰禾华发姑苏院子普通住宅产权为70年
开盘时间：	12月推公寓房源	4月加推下叠
交房时间:	2018年8月份2#交房	2019年底交房

交通状况：乘坐8、921、32、34、101、36路等公交车到富强新苑南或富强村站台下车即可到达。
幼儿园：阊西实验幼儿园虎阜分园、金阊新城实验幼儿园
中小学：苏州市虎丘中心小学、金阊新城实验小学、景范中学、苏州第十中学分校
综合商场：富邻商业中心、金亿城商业中心、富强农贸市场
医院：苏州大学附属第二医院分院(待建)、白洋湾社区卫生服务站

交通状况：地铁2号线石路站1000米
幼儿园：新村幼儿园
中小学：八一小学，金阊实验小学、第十二中学
综合商场：来客茂、西城永捷、新苏天地
医院：苏州市立医院北区、苏州大学附属第二医院

星光耀广场户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：37.00平方米-151.00平方米
户型举例：LOFT37平A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间没有对外窗户；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；得房率低。

泰禾华发姑苏院子户型类别：3居,4居,5居
户型面积：123.00平方米-382.00平方米
户型举例：130㎡阁院C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。