苏州超高人气楼盘 龙湖中锐景粼天著花园 VS 首开金茂熙悦

楼盘

龙湖中锐景粼天著花园 在线咨询电话咨询

首开金茂熙悦 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	白马涧·华山路与建林路交汇处东300米	中环西线与通浒路交汇处（浒墅关大润发北面）
开发商：	苏州尚惠置业有限公司	苏州茂泰置业有限公司
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	1.30	2.20
建筑类型	板塔结合	板楼
物业类型	花园洋房,联排	普通住宅,大平层
项目特色	品牌地产	品牌地产
产权年限	龙湖中锐景粼天著花园花园洋房产权为70年,联排产权为70年	首开金茂熙悦普通住宅产权为70年,大平层产权为70年
均价	24000.00元/平方米	25000.00元/平方米
开盘时间：	7月底加推	6月加推
交房时间:	2021年交房	2020年3月30日左右交房

交通状况：有轨电车1号线、1号线
公共交通：涧西路华山路南站：公交357路；
东山湾站：333路、357路；
马涧小区站：302路、308路、332路、333路、335路、338路、353路、355路、35路、400路、442路、446路、44路、高峰15路

交通状况：交通：通浒路快速路在建、绕城高速、沪宁高速、马环沿线（规划中）连接中环西线和绕城高速，新312国道、老312、沪宁城际铁路、京沪铁路、浒光运河、京杭运河、地铁3号线在建，地铁6号线规划、9号线规划，有轨电车2号线在建、4号线规划。远期规划机场专线，直达无锡机场。

龙湖中锐景粼天著花园户型类别：4居,5居
户型面积：123.00平方米-191.00平方米
户型举例：洋房 A2(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

首开金茂熙悦户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-140.00平方米
户型举例：熙悦C3户型图99平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。