【湖畔樾山】持续霸榜成交 到底有什么秘籍？

在7月份的成交数据中，湖畔樾山(在售房源)一直保持着良好的成绩，以329套的成绩位列 ，如此受到购房者的青睐，到底有着怎样的独特之处呢？作为今年的新项目，很多人尚未耳闻，若不是在成交中表现如此抢眼，怕是要成为众多楼盘中的一枚“小透明”。作为新城和碧桂园两大品牌联手打造的项目，品质自然是值得信赖，不过，能夺得7月的成交，闪光点远远不止这一点。

优点

1、新城、碧桂园两大品牌联袂打造，生活有保障
2、阳澄湖、盛泽湖环伺，自然资源丰富
3、 湘洲商业街、城中路老街，购物、逛街、吃饭全解决
4、涵盖85-160㎡全面积段产品，刚需、改善均适应

缺点

1、项目周边 9号线正在规划中，轨交出行不是很方便
2、距离苏州市区较远，在市区上班可能远一些

湖畔樾山目前的高层均价大概在12000-13000元/㎡左右，与苏州其他区相比，价洼的头衔毋庸置疑。并且目前周边同类竞品很少，钓鱼台的高层房源近乎售罄，乐澄花园(在售房源)在售的也是别墅产品，因此这样的高层价格自然备受瞩目。

项目产品有高层、洋房、别墅等，整体呈南高北低，即使是低楼层的业主，也无需过虑采光的问题，另外，据称新城负责项目销售方面，碧桂园负责项目的建筑、物业等方面， 的强强联手！

90㎡的户型三开间朝南，室内采光充足，虽然户型面积相对较小，但也设计了三个房间，满足一家的生活所需，虽然没有做到南北通透，但厨房门也避开了客厅，减少了油烟对客厅的影响。一半来说，小户难免存在一些将就，但这个90㎡的小户将生活所需安排的相当妥善。

湖畔樾山位于阳澄湖镇 ，周边民居也比较多，旁边的湘洲商业街、阳澄湖城中路老街已经发展成熟，生活购物都很便利，项目规划中的邻里 、沿街底商等生活配套，随着项目建成后逐步落实，家门口就很热闹！ 相城北面盛泽荡湖，生态环境相当不错！远离雾霾，理想的养生之地哦~周末没事还可以开着车或者坐公交去高铁新城圆融广场逛一圈，距离活力岛商圈约10公里，稍微远一些，不过道路很畅通，来回很快的。

项目前门就有多路公交汽车站、苏州高铁北站，换成2号线轻轻松松逛市区， 不是没有，只是比1/2/4号线来得更晚一些，项目北侧即是规划中的9号线起于阳澄湖镇的凤阳路，整条路线西南横穿相城，后终点是木渎苏福路，9号线同时与2、3、4、6、7、S1六条线路实现换乘，交通也不错。常台高速、锡太高速在项目东侧设有阳澄湖出入口，京沪高铁在相城北设有站点，去苏州周边城市比别人快一步！