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【绿地香奈】苏州湾改善 136-150㎡复式约15888元/㎡
房天下2017/06/20 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
- 综合评分4.90分/5分
据了解,苏州计划用3年左右的时间,把吴江太湖岸线打造成“东太湖百里风光带”,因而苏州湾成为众多购房者青睐的对象。在太湖新城的南边,绿地集团圈地,住宅商业齐头并进,如火如荼的建设中。公寓、高层、别墅各类产品齐全,其中绿地香奈(在售房源)作为改善型社区,纯复式房源颇为吸睛。打听的小伙伴也不少,绿地香奈怎么样呢,产品是什么,周围都有啥?
- 优点
1、周边有吾悦广场,水秀街,万宝广场(房价、户型图)等,配套齐全
2、项目西1公里左右是苏震桃公路,交通便利
3、绿化率40%,环境佳
4、整体规划为复式产品,市场同类产品相对较少
- 缺点
项目整体为改善复式,选择空间小,离地铁较远
- 价格5.00分/5分
复式房源均价约15888元/㎡,没有对比就没有伤害
目前绿地香奈在售的是小高层136、137、147、150㎡复式产品,均价在15888元/㎡左右,与前期相比,价格略下调,当然楼栋位置,产品面积也不尽相同。另外,绿地香奈周边在售的苏州湾天铂(在售房源)新房源高层预计价格约17000-18000元/㎡,枫丹壹號(在售房源)在售洋房价格约19000-22000元/㎡,因此,绿地香奈目前的售价可谓相当具有优势。
- 楼栋户型5.00分/5分
楼上楼下,不再相扰
整个项目来看,楼栋南高北低,梯形呈列,因此项目的采光良好,而且小区的绿化率达到40%,窗外既有阳光又有绿树,这样的生活环境还是很令人愉悦的。
目前的户型图还是比较简单的,但136㎡的户型还是可以看出一楼的阳台很宽,除了晾晒衣服,平时种种花草的空间也是足足的。而且复式结构的设计很好的做到了动静分离,就算楼下开个小茶话会,楼上也可以给小朋友留个安静的空间。
- 配套5.00分/5分
商业环绕,逛不腻歪
看看小地图,项目方圆3公里云集了绿地中心、水秀天地、吾悦广场和万宝广场四座大型商圈,家门口的吾悦广场平常吃吃饭、逛逛街、看个电影,愉快的休闲时光。自家的商圈吾悦广场和华润万象汇(在建)逛腻歪了,还可以去绿地中心、水秀天地、万宝广场等等走走,换个口味。吴江令人眼热的太湖新城板块,各方面的城建都不会太差,苏州第九人民医院、吴江中学、苏州湾实验小学等各项来袭。
- 地段交通4.50分/5分
地铁有点远,干线来补足
地铁离项目还是有点距离的,松陵大道站直线大概1.2公里,靠双腿不行的话,就更加惆怅了,但有总比没有好。而且,小区西面大概900米就是苏震桃,去个吴中、姑苏什么的还是蛮方便的,东面800米左右就是松陵大道,是吴江南北向的主要干道之一,开个小车,没事儿就逛逛,也是惬意的很。
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