遂宁楼市新政47条重磅发布！购房补贴5万，首付比例降至15%
2025/09/13 18:35 北京市
遂宁市十部门联合出台47条楼市新政，涵盖购房补贴、首付比例下调、公积金政策优化等十大方面。新政规定首套房可享5万元补贴，商业贷款首付比例降至15%，公积金贷款额度提升至120万元。同时推出"交房即交证"、车位销售优化等创新举措，全方位促进房地产市场平稳健康发展。
近日，遂宁市住房城乡建设局等十部门联合发布《关于进一步优化市主城区住房政策若干措施》，推出47条楼市新政，从供需两端发力促进房地产市场平稳健康发展。
住房保障与财政补贴双管齐下
新政明确将优先保障"好房子"项目用地供应，完善多层次住房保障体系。特别值得关注的是，2024年7月至2026年6月期间，在主城区购买首套或二套新建商品住房可享受合同总额百分之二至百分之五的购房补贴，可达5万元。同时，购买新建地下车位也可获得百分之三的现金补贴。这些措施将有效降低购房者经济压力，激发市场活力。
金融支持与公积金政策全面升级
在金融支持方面，新政将商业贷款首付比例统一降至不低于百分之十五，并取消按揭贷款保证金。公积金政策也迎来重大调整，双缴存人贷款额度提升至100万元，高层次人才可达120万元。更创新的是允许提取公积金用于购房首付和老旧住宅电梯改造。这些政策组合拳将显著提升购房者的支付能力。
笔者认为，遂宁此次新政覆盖面广、力度大，特别是将首付比例降至历史低点，充分体现了地方政府稳定楼市的决心。但需要注意防范市场过热风险，建议在政策实施过程中加强市场监测，确保政策红利真正惠及刚需群体。
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