78.8亩宅地出让！保辉近2.87亿拿下挺进濠江 成交楼面价1656元/㎡

今天上午，保辉地产以总价28658万元，顺利拿下濠江区渔港经济区B-02地块。

这宗用地位于濠江区渔港经济区B-02地块，实用地面积 52529.763平方米（78.79亩），需配建（幼儿园、停车场、绿地公园项目）用地面积：24016.982平方米（36.03亩），起拍价28400万元，仅加价一轮，保辉地产以28658万元顺利拿下，成交楼面价1656元/㎡，溢价率1%。

该宗用地分为多块用地，其中B－02－08地块为住宅用地/商业用地，要求建设住宅区及商业，容积率≤3.0；B－02－09地块为住宅用地兼容服务设施用地，容积率≤3.5；B-02-10地块为服务设施用地，占地10.8亩，要求建设一座规模不小于18班的幼儿园，建成后应移交政府。

另外，还有B-02-01地块为社会停车场用地，占地4.77亩，需提供公共停车位≥158个（按不低于停车位总数的30%配建充电桩或预留充电设施安装条件）；B-02-02地块为公园绿地，实用地面积20.50亩，需配套青少年爱国主义教育设施。绿地公园总投资额应不低于600万元，停车场总投资额应不低于1200万元。

▲ 地块实景图

地块地处渔港经济区，整个片区规划总面积约107.2公顷，片区拥有国家一级渔港的政策优势及濠江、龟山岛等自然景观优势，整体定位为依托国家一级渔港，汇集生产、销售、旅游、生活、自然为一体的现代化渔港经济区，并成为濠江老城区和广澳片区的城市过度空间。

▲地块规划图（具体以政府公示为准）

该地块整体体量较大，地块工整，与润濠江湾、恒大御景湾相隔一条濠江，地块西侧为沿江路，北侧为纪念公园，南侧为碧桂园·濠悦湾，同时地块还搭配有一所占地10亩的幼儿园，地块自然景观资源丰富，生活配套也相对齐全。

▲地块航拍图（具体以政府公示为准）

保辉地产创立于1997年，涉足建筑行业起步，历经20余年的经营，现今已发展成为集房地产开发、基础设施投资建设、物业管理于一体的综合性企业，如今在售的项目有海悦城市广场。