汕头超高人气楼盘 海璟天翡花园 VS 江南星语花园

楼盘

海璟天翡花园 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

江南星语花园 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	东海岸大道7号	黄河路51号（黄河路与庐山路交界处西北角）
开发商：	汕头市怡轩房地产开发有限公司	广东泰安房地产集团有限公司
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	4.50	4.90
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,商住公寓
项目特色	品牌地产,海景地产,教育地产	品牌地产,小户型,不限购
产权年限	海璟天翡花园普通住宅产权为70年	江南星语花园普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年
开盘时间：	2018年4月份 11/12/17/18#开盘	2018年5月 5-9#已开盘
交房时间:	预计2021年3月 一期交房	待定

海璟天翡花园航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：公交：15路、19路、怡轩业主专属巴士；
轻轨：规划3号线
幼儿园：国际幼儿园（在建）等多所规划幼儿园
中小学：金中华侨试验区学校、金山中学海湾校区（在建）
综合商场：怡轩邻里中心、华润海湾中心（在建）
医院：国际眼科医院（待建）、国瑞医院（在建）

交通状况：公交：24路到陈厝合西站；53路到黄山路北站； 54到庐山路北站；14路到龙新工业区站。
中小学： 汕头市龙湖区明日少年学校
综合商场：暂无
医院：汕头中安医院、丽平医疗诊所

海璟天翡花园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-229.00平方米
户型举例：16栋02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室门朝向客厅或餐厅；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

江南星语花园户型类别：2居,3居
户型面积：60.00平方米-125.00平方米
户型举例：125平三房户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。