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金凤半岛商业升级!将入驻高端五星级酒店,会是它吗?

汕头房天下2020/04/03 14:33

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

近日,金凤中路与安居北路交界东南角一宗旅馆用地挂牌出让。该宗地面积11297.55平方米,起始价4220万元,加价幅度为130万元,挂牌截止时间到5月7日15时。

金凤半岛商业升级!将入驻高端五星级洒店,会是它吗?

该地块用地性质为商业用地兼容商务用地、娱乐康体用地(B1/B2、B3),实用地面积11297.55平方米,其中旅馆用地8000平方米其他商服用地3297.55平方米,同时地块的投建项目应为“高端五星级酒店(现代服务业—旅游休闲类)”的现代产业项目。

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星级酒店是由国家旅游局设立的旅游星级饭店评定委员会(以下简称为“星评委”)按照《旅游饭店星级的划分与评定》(GB/T14308-2010)负责评定。五星级饭店是“星级旅游饭店”(简称为“星级饭店”)中的级,定义为:设备十分豪华,设施更加完善,除了房间设施豪华外,服务设施齐全。各种各样的餐厅,较大规模的宴会厅、会议厅、综合服务比较齐全。是社交、会议、娱乐、购物、消遣、保健等活动中心。

截至2020年4月,中国旅游饭店业协会《五星级旅游饭店名录》中共收录汕头三家酒店,分别是帝豪酒店、金海湾大酒店及君华海逸酒店,均位于市区。而在汕头市发展和改革局2020年1月15日发布的汕头经济特区现代产业项目信息库中,我们看到了其中便有一个新的高端五星级酒店项目,承担单位为汕头市骏铧酒店有限公司,选址意向为金平区,投资预算为3亿元,因此,我们是否可以猜测,接下来入驻金凤半岛的这家五星级酒店会是它呢?

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从去年开始,西区的发展是越来越受到大家的关注,2019年金茂、招商以及金科的进驻,更是使得这个一直被忽视的区域跃升为去年土拍界的主角,汕头西区,一般指的是作为中心城区的金平区,而金凤半岛刚好处于金平主城区和西片区的中间,区位、交通等各方面条件优越,2018年,汕头市第四届城市规划委员会第三次会议审议通过了《金凤半岛控制性详细规划(修编)》,规划通过“三旧”改造地块的整合、改造、更新,实现“拓展建设空间、完善城市功能、改善人居环境、提升城市形象”的目标。

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▲ 汕头西区实景

近几年,汕头市政府也在加快西部大开发,正大力实施“东扩、西接、南拓、北联”的发展战略,“西联”,就是主动联接潮州、揭阳,重点推进西部生态智慧新城建设。

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汕头西区还坐拥汕头大学、广东以色列理工学院、省实验室、高新区、中以科技创新合作区等创新平台。金平区也正依托这些创新资源,加快谋划打造西部高端智慧组团。

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其中,中以(汕头)科技创新合作区将会是汕头西区未来创新发展,吸引人才汇集的重要载体。其功能分区主要包括核心区、创新产业拓展区、高端产业集聚区、高端人才引致区、牛田洋湿地生态旅游区和桑浦山风景人文旅游区 5个功能区。

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利用这一核心资源,已成功吸引一大批重点项目落地。未来的汕头西区将是高端科研机构、高端技术人才、高端技术企业集聚的“智慧高地”。对于金平区在西部片区集中发展高等教育、高新技术研发、高新技术产业方面也有更大的优势和底气。

而交通方面,去年,汕头西区除了已建成通车的汕头大学路,两大道路交通也在稳步推进中,牛田洋快速通道项目已全线铺开,部分路段路型轮廓已现、而金砂西路西延项目也正在节节推进,随着这两大交通基建项目的落地,也将形成联通榕江两岸和中心城区与西片区的快速通道。

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摊开汕头西区的城市版图,同时也不乏那些青上绿水的秀丽风光,现有的牛田洋湿地与龙泉岩风景区,因地制宜新建、改建的公园广场,西区的西堤公园、杏花公园、人民广场、石炮台公园、七日红公园等,不仅已经为西区的宜居配套添上浓墨重彩的一笔,更是大区域化地提升了西区的绿色生活。

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人们常言,繁华是一种埋藏在记忆中的灵魂,一个城市的发展,不仅需要新城的建设,更是需要老城的沉淀,所以,无论这座城市以后怎么发展,老城芯的繁华,往往都是带不走的,随着城市的发展,我们相信,在不久的将来,我们能再一次感受到西区这个老城芯的繁华。

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