御海天宸花园 VS 宜华城大花园在汕头谁更胜一筹

楼盘

御海天宸花园 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

宜华城大花园 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	东海岸新城港澳路18号	汕汾路111号（汕汾路与新津河交界）
开发商：	汕头市龙光宏璟房地产有限公司	广东宜华房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	40.00%
容积率：	2.50	1.37
建筑类型	板楼,塔楼,板塔结合	板塔结合
物业类型	普通住宅,花园洋房,独栋	普通住宅,独栋,双拼
项目特色	品牌地产,低密居所,海景地产,公园地产	复合地产,豪华居住区,特色别墅
产权年限	御海天宸花园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,独栋产权为70年	宜华城大花园普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,双拼产权为70年
均价	15000.00元/平方米	14000.00元/平方米
开盘时间：	2018年5月 9/11/12#已开盘	2016-11-22
交房时间:	预计2020年12月 9/11/12#交房	2018-12-31

宜华城大花园航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：轻轨：规划建设；
公交：无直达，可搭乘15路至柏嘉半岛下
幼儿园：保利配套幼儿园
中小学：金中华侨试验区学校、金山中学与国际学校（规划）
综合商场：怡轩邻里中心、华润万象汇（规划）
医院：国际眼科医院（待建）、国瑞医院（在建）、宜华医院（待建）

交通状况：乘坐18路;54路;102路;103路到华新路口
中小学：聿怀实验中学
综合商场：惠诚百货
医院：1

御海天宸花园户型类别：4居,5居
户型面积：125.00平方米-224.00平方米
户型举例：约160平户型(查看该楼盘更多户型)

宜华城大花园户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：95.00平方米-173.00平方米
户型举例：2期小高层110平三房户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。