19街区控规出炉 翠英庄片区新增6.4亩住宅用地

近日，《汕头市19街区控制性详细规划（草案）》正在相关网站进行批前征询意见公示。

汕头市19街区规划范围东至庐山路，西至嵩山路，南接珠江路，北至长江路，面积为21.7公顷。片区环境较好，配套齐全，片区定位为以居住为主，兼有一定商业功能的宜居宜业片区。

在本项控规中，新增住宅用地A03地块，用地面积4279㎡（折合6.4亩），容积率≤4.0，其中R21≤3.0、B11≤1.0，建筑密度≤35%（其中塔楼≤27%），建筑海拔限高≤64米，绿地率≥24%，停车配建比例≥30%。该宗地块目前为一家大排档，如今也还在营业中。

地块现状

在控规中还有新增商业用地A01地块，用地面积11043㎡（折合16.56亩），容积率≤4.0，建筑密度≤50%（其中塔楼≤27%），建筑海拔限高≤62米，绿地率≥20%，停车配建比例≥30%，同时可适当进行地下商业空间开发（增配停车≥30%），目前现状为沿街商铺。

地块现状

来源：汕头市城乡规划局