东海岸打造教育高地 教育规划拉动区域价值再升级

汕头城市新空间-东海岸新城建设已经实施七个年头。七年间，蓝图变现实，沧海变新城。随着新城的建立落成，东海岸片区最备受关注的依旧是学校和医院，古有孟母为子三迁，今有家长“为子求学，择房而居”。

东海岸新城打造教育高地 幼儿园至大学全覆盖

从近来看，对于家有学子的业主来说，买房子一个重要因素就是看周边有无好学校。学校，是孩子成长的重要场所，在学校不仅可以学到受用无穷的知识，还可以交到陪伴一生的朋友。而从长远来看，一个地方的教育发展水平体现了当地经济社会发展情况，也决定着当地未来的经济社会发展水平；城市与城市之间的博弈，归根结底取决于包括教育在内的软实力的强弱。

近期，汕头市委书记方利旭带队前往东海岸新城调研，实地查看东海岸新城建设情况，并听取新城规划情况汇报。按照规划，东海岸新城将打造为华侨试验区核心平台、粤东区域综合服务中心、汕头城市中央商务区、生态型滨海新城。其中，华侨试验区作为市委十一届六次全会提出打造的“四大平台”之一，是汕头未来发展的希望所在，当前华侨试验区正按照打造高水平科教文卫中心的要求，以高标准在东海岸新城规划建设大学校区，着力打造区域教育中心，资料显示，汕头市预留有4处高等教育与研发园区，其中一处，便位于东海岸新城。据规划，2030年，将在东海岸新城规划汕头第三大学（华侨大学），推动校城联动，校城融合。

而作为教育高地的东海岸新城，除了大学校区的规划外，还规划建设涵盖3-18岁全龄段资源的30所中小学及幼儿园，自此，东海岸学校布局规划已全面覆盖幼儿园至大学，为构筑区域教育高地打下坚实基础，而在这些学校中，新津片区便占据了16所，这也越发突显出新津片区的教育地位，将会是汕头未来高素质、高学识人群的摇篮。

金中华侨试验区学校已办学

区域教育地位凸显 楼盘潜质大大提升

而随着经济的发展，子女的教育问题，已是所有家庭选择买房，居住区域的最重要考量条件之一。对于很多中产阶级家庭来说，赢在起跑线，已不能满足他们对孩子的希翼，保持一路领跑，才是人生赢家。因此与受关注的教育同行的，自然也是购房区域片区的住宅项目，作为汕头未来教育高地的东海岸新城，区域内的住宅项目自然也是备受关注，目前该区域的楼盘应已是遍地开花，现房，在建的，尚未动工的....而在现房楼盘中，比较有代表性的楼盘应该要属龙光地产的御海系列楼盘，而御海天禧应该是属于这个系列中的较具代表性的一个项目。

作为龙光御海系列的产品，御海天禧位于东海岸新城腹地，享受受未来粤东政经和生态海湾新城的头排红利，龙光•圣比斯幼儿园，公寓紧靠规划中的学校用地，华侨实验学校（省一级学校，2017年办学），金中海湾校区均在500米生活范围内，周边学校林立，教育资源优势颇为明显，而且该优势会随着各个学校的完工日渐凸显。

同时除了丰富的教育配套外，楼下御海湖景公园已是开放、万象汇购物中心已启动建设，而价格也是趋向稳定，而目前又刚好正值楼市金九银十季节，对于购房者来说，这可是一年中看房的好日子，开发商也会借此时机放开优惠折扣，在这样的时机下购房，肯定是要较之前来的划算。

御海公园

御海公园

御海阳光

御海天禧正门

御海天禧中式园林

御海天禧临湖栈道

价值爆发的前夜 机遇遍地

随着时间的过去，2018年，东海岸新城基本已是汕头城市发展的代名词，从居住价值方面来讲，自2014年1月东海岸 宗住宅用地拍出之后，东海岸新城的居住价值便在逐日显现，有人认为东海岸是一张白纸，整个 的建设规划可以用 高效的解决方案来进行，它将成为汕头城市规模扩张之后的核心居住功能区。不仅是教育资源，还有金融、酒店、商业综合体等现代服务业项目。

“一张蓝图干到底”，是对于东海岸新城发展的 描述，东海岸的发展不是突然爆发的，更不是鼓吹的，而是汕头作为一个经济特区在多年的摸打滚爬中摸索出来的，因此随着东海岸新城这张蓝图的实施，区域的发展只会向着良性发展，而楼市与区域的发展又是相辅相成的，天时地利人和，此时的东海岸，无疑正值价值爆发的前夜，就如同30年前的深圳，机遇遍地。