明园汕头国际科创金融城规划 欲打造"科创 金融"双高地

明园·汕头国际科创金融城位于新津 F组团金融服务和科技创新区西南角，占地面积约115亩，总建筑面积约50万平方米，总 约100亿元。项目由6栋超高层组成，包括1栋标志性250m超高层金融 塔楼，同时建设甲级办公、超五星级酒店、 商业、公寓、5A级写字楼等各大业态。

明园·汕头国际科创金融城项目位于新津 南端，东海岸大道以北，将打造汕头“科创 金融”双高地，同时导入文创功能作为发动核心，将艺术欣赏、人文体验、自然环保完美结合和互动，形成品质化的总部配套区。

目前，项目F04-01地块正在进行建设工程规划许可申请事项批前公示，F04-01地块规划三座高层塔楼及商业裙房，三座独立商业，两处门卫和两处开闭所。

高层塔楼分别为T1、T2、T3，其中T1、T2为公寓，T3为办公。

整体布局上，T1、T2及6#商业，共同围合一个 绿地，形成相对独立、静谧的公寓区域、该区域建筑间距较大，形成较大尺度的 绿地，有利于打造 品质的金融总部配套区。

T3及其裙房与其他独立商业，共同形成一个办公、商业街区。办公向高空发展，形成高品质的精品化办公场所；商业除沿汕港路城市道路商业界面以外，在基地内部形成了一条宽度为20米左右的内街，为LOFT中的办公人群就近提供雅致、精品化的餐饮、休闲设施。

明园·汕头国际科创金融城主要引进金融类、科创类总部企业和 研发机构，将打造汕头“金融 科创”双高地，力求成就粤东经济发展高速引擎，缔造粤东滨海新名片，打造粤东新地标。据 消息，本项目计划于2021年7月竣工。

注：本文部分内容来源于华侨试验区网站