土拍系统疑似出现故障 汕头外充公村地块将择期再来

房天下讯 受汕头市中级人民法院委托，汕头市公共资源交易中心2017年10月31日发布公告，于2017年10月31日至2017年12月1日在汕头市国土资源网上交易系统公开挂牌转让“汕头市火车站东南侧外充公村永安大道西北侧”地块的国有建设用地使用权。

该地块网上竞价活动在限时竞价期间于2017年12月1日下午5时38分，因网上交易系统疑似出现故障，导致网上交易活动暂时无法进行。经征得委托人同意，中止本次网上挂牌转让地块的网上交易活动，候网上交易系统所出现的问题排查及解决后，按有关规定再予恢复网上交易活动。据网络资料了解，Service Unavailable 是一种系统警告提示，其出现一般是服务器资源不足。

该宗地块位于外充公村永安大道西北侧，用地面积6480平方米（折合9.72亩，其中道路用地1.24亩），原为综合用地，后规划为住宅用地和道路用地，剩余土地年限26年。该地块起拍价2320.04万元，加价不低于2万元/次，从12月1日下午4点开始加时直至5时38分发生故障，保守估计加价已超过36万。

尽管该地块本身存在有些许问题，用地面积也较小，但其邻近长平东路、新津河，与东海岸新城新津片区距离不超过2公里，随着城市发展东移，地块所在的片区将建设成为北岸东区城市型滨水居住区，有较大的发展前景。再加上，地块起拍价低，加价幅度小，引起开发商兴趣也是正常。

截至发稿为止，汕头市国土资源网上交易系统仍未恢复。这是近两年来，汕头的土地交易系统第三次发生异常。前两次分别是发生在濠江南滨02-01-07地块及澄海现阳光悦府地块。其中，南滨02-01-07地块于2016年7月8日拍卖出现异常后，时隔1年多方重新挂牌，起拍价也上调约92%。