区域划分日臻明显 汕头各区五月新盘曝光
房天下2014/05/02 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
从实时楼盘规划公示来看，汕头中心城区2014年又即将有新盘将会推出了。在汕头中心城区区域划分日臻明显的环境下，现在多数人的目光盯在新城区东海岸新城，审视东部土地的价值和楼盘的潜力。同时珠港新城也有新楼盘公示具体规划，珠港新区其位置相对中心，更易聚集人气，更能与主城区完全融合。而在“老城区”西区，政府后期投入的资金少，而且改造起来比较困难，但不意味西区受关注程度低。在五一假期期间，一起随小编看看汕头各区域五月实时新盘规划吧。
一、【东区】新津路汕汾公路新盘:37栋高层19栋低层
项目名称：高端人才引致区A区建设项目（暂名）。
项目概要：汕头嘉瑞置业有限公司拟在汕头市新津路与汕汾高速公路东北侧，建设开发高端人才引致区A区建设项目（暂名），项目场址东隔新堤路为新津河；南临拟建的新津路；西隔规划一路为河涌；北至新堤路及规划一路。项目地理坐标为：东经116°45'37.91"，北纬23°23'35.79"。项目拟建37栋13～15层的高层住宅楼、19栋2层的低层住宅楼、2栋3～6层的商业配套楼，小区规划总用地面积为140372.7平方米，其中居住用地面积为133690.6平方米，商业配套用地面积为6682.1平方米。项目总建筑面积约388082平方米，其中居住建筑面积为374062平方米，容积率为2.0，设计居住户数为高层住宅1909户、低层住宅70户，总居住人口约6333人，拟设2292个地下停车位；商业配套建筑面积为14020平方米，容积率为1.61，拟设91个地下停车位。项目配套公共设施包括地下停车库、游泳池、配电房、备用柴油发电机房、加压水泵房、生活和消防水池、垃圾收集间、公厕、卫生站等。
项目拟于2014年7月开始分两期开发，总开发周期约4年。一期建设期限：2014年5月1日至2017年6月30日。总投资83912万元。一期项目总建筑面积68162平方米，其中，低密度低层住宅建筑面积18630平方米，社区服务、物业管理和文化活动等服务用房4364平方米，商业配套建筑面积9000平方米，地下室建筑面积为36168平方米。
