汕头珠港新城61亩住宅项目启动 6栋高层住宅即将拔地而起

汕头珠港新城00204地块住宅项目正式启动勘察设计招标，将建设6栋28层商品住宅楼，总投资达18.46亿元。该项目由汕头市城市建设开发有限公司开发，标志着粤东城际铁路龙湖站片区开发进入新阶段。

汕头房地产市场迎来新动态，珠港新城片区一处61亩住宅地块正式启动勘察设计招标工作。该项目规划建设6栋高层商品住宅，将进一步提升区域居住品质，为汕头城市建设注入新活力。

珠港新城核心地块启动开发 打造高品质住宅社区

该项目位于珠港新城珠池港片区东片00204地块，由汕头市城市建设开发有限公司负责开发。根据规划，项目将建设6栋地上28层、地下1-2层的商品住宅楼，总投资额高达184594.90万元。其中土建投资88514.93万元，工程勘察费708.12万元，工程设计费2466.26万元。这一项目的启动，标志着珠港新城片区开发进入实质性阶段。

从市场角度看，该项目选址极具战略眼光。珠港新城作为汕头重点发展区域，近年来基础设施不断完善，粤东城际铁路龙湖站的建设更将大幅提升区域交通便利性。虽然当前汕头楼市整体呈现调整态势，11月新建住宅均价环比下跌百分之零点二二，但核心区域优质项目仍具较强抗风险能力。该项目由国企主导开发，资金实力雄厚，有望成为区域标杆。

配套升级助力区域价值提升 汕头城建加速推进

与住宅项目同步推进的还有周边配套建设。金凤西路二期已试通车，将有效缓解大学路、鮀济南路的交通压力。金凤半岛站TOD综合开发项目也已通过备案，将建设集商业、办公、住宿等功能于一体的综合建筑。这些配套设施的完善，将为珠港新城住宅项目提供有力支撑，形成良性互动发展格局。

当前汕头房地产市场正处于结构调整期，国企主导的核心区域开发项目更具稳定性优势。珠港新城住宅项目的推进，不仅将满足市民改善型住房需求，也将带动区域城市面貌升级，为汕头城市发展注入新动能。

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