麻雀变凤凰？汕头新北区崛起楼盘低6200元/平起

汕头房天下讯 总有那么一些区域，曾经让你觉得“土气”、“农村地儿”、甚至是“荒无人烟”，想都没想过在那里置业，如今却变成了备受关注的潜力之地，房价也随之水涨船高，让没有及时出手的购房者悔之莫及。在汕头，还真有这么一个潜力板块正在完成“麻雀变凤凰”般的蜕变。昨天你对他们“爱答不理”，可能明天你就“高攀不起”了！

近两年，随着许多新盘的开发、多个成熟住宅区入住率的提高以及社区配套设施的不断完善，汕头新北区区域正在悄然崛起。下面，小编就为大家盘点一下汕头新北区这些潜力楼盘吧，低仅6200元/平哦！

宜华城

动态：

宜华城二期110㎡-176㎡新品户型已经推出，现正火热接受咨询中！目前部分别墅已封顶，项目6200元/平起，购房三成首付享97折，五成首付享95折，一次性可享受92折

价格：低价6200元/平方米

  宜华城是由广东宜华房地产开发有限公司开发建设的，位于汕头市·龙湖区·汕汾路与新津河南侧，新津河贯穿项目东西，自然景观得天独厚。国道324线贯穿项目南北，北临汕樟路北段，南临规划道路，地理位置优越。将水、岸、桥、院等元素融入到新的生态居住理念之中。项目西侧设置综合型集中商业、企业办公楼及loft公寓，小高层一期组团命名宜华城·香榭丽舍 ，别墅一期组团命名为宜华城·天鹅堡。

物业地址：汕头龙湖汕汾路与新津河南侧

售楼地址：汕头正大体育馆

凤凰城

动态：

凤凰城项目目前起价5980元/平，均价6500元/平，一次性可享受98折，按揭无优惠，在售户型区间为51-162平，剩余房源主要集中于4栋、6栋、8栋、10栋、12栋、13栋。

价格：均价6500元/平方米

  凤凰城总用地面积：64807.1平，建筑基底的面积18150平，地面以上建筑面积242119平，容积率3.9，建筑密度30%，停车率85%，绿地率30%。项目配套的卫生、文化、社区管理设施包括：社区用房1处(建筑面积120平)；社区医疗服务站1处(建筑面积120平)和文化活动站1处(建筑面积400平)。庐山路(黄河路-安和街)打通工程与本项目同步建设，并设置1处港湾式停靠站。项目设置1层地下停车库，停车泊位共1295个。

物业地址：汕头龙湖庐山路与黄河路交叉口南侧

售楼地址：龙湖庐山路与黄河路交叉口南侧

汇悦春天

动态：

联泰·汇悦春天位于凤凰山路与金新北路交界西北侧，系汕头市北墩三旧改造项目（东墩水厂用地）。展厅位于东厦北路新世界家私城斜对面，目前已开放接受咨询，项目一期2、6、7、8栋有户型图可供取阅，面积105-158平三房至四房户型。

价格：待定

  汇悦春天位于凤凰山路北侧（水岸名都西北侧），由多个地块组成，总建筑面积约66万平米，由联泰地产投资建设

物业地址：汕头金平凤凰山路北侧（水岸名都西北侧）

售楼地址：金平区东厦北路新世界家私城斜对面

大悦花园

动态：

大悦花园位于嵩山南路与衡山路交界处，项目车位报价20万元/个起，首付2万元，免息分期。一期报价7500元/平起，主推95-170平，指定房源额外98折，成功购买120-240㎡顶层小复式赠房款5%家电礼金。全款96折，按揭首付3成98折。

价格：低价7500元/平方米

  大悦花园项目由广东建达地产有限公司开发建设，项目位于汕头市龙湖区衡山路、16街区嵩山路西侧，项目总体小区规划用地面积为79224.10平方米，计划建设18～20层商住楼11栋，商业综合体1栋（含4层商业裙楼和2栋12~13层公寓及办公塔楼），小学1所。

物业地址：汕头龙湖长江路与嵩山北路交界西北侧

售楼地址：龙湖区嵩山南路98号项目现场

星汇国际

动态：

星汇国际二期正在拆架，目前报价约7520元/平起，均价8500元/平，约100-150平在售，全款购房96折优惠，按揭99折优惠，项目一期已交房，房源已售罄。

价格：均价8500元/平方米

  星汇国际项目由金平区广厦街道浮西经联社与汕头市南信房地产开发有限公司通过“三旧”改造形式合作开发。项目位于原东方体育乐园片区，总投资约8.5亿元。项目占地面积61164.13平，总建筑面积318142.28平，计容建筑面积249624.59㎡。项目以华山路为界，分为A区与B区，建设规模分别为：A区拟建一个集卫生站、社区服务中心、文化站及办公楼于一体的18层公共配套综合体，一处2层的垃圾收集站（含公厕），2栋18层住宅楼，另加一层地下停车。B区拟建商业楼一座5层，办公楼一幢14层（裙楼2层），停车楼一幢6层，住宅楼六幢28层（沿街1、2层为商铺），幼儿园一幢4层，另加一层地下停车

物业地址：汕头金平东厦北路175号（华山路与东厦北路交界处）

售楼地址：高新区科技北路与科技西路交界处

诚品嘉园

动态：

保科·诚品嘉园目前正在打桩，工程进展顺利。项目位于广厦乐山路与东厦北路交界，规建7栋18层住宅楼及7层综合市场，配建幼儿园。展示中心位于项目现场，80-250㎡的沿街铺位、33-62平商寓、44-140㎡三房户型现正火热接受咨询中。

价格：待定

  诚品嘉园位于广厦乐山路与东厦北路交界，由汕头雄伟房地产开发有限公司开发建设，规划建设6栋地上14-18层的住宅楼（裙楼2层）、1栋17层商业公寓（裙楼2层）、1栋3层幼儿园

物业地址：汕头龙湖乐山路和东厦北路交界东北侧

售楼地址：龙湖区乐山路与东厦北路交界项目旁

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