西区房价渐逼平东区 北区高性价比更受关注

3月，汕头房天下房天下 推出了开年大秀，其中在八卦秀的 期就有网友提到西区的房价已逐渐逼平东区，作为生活配套比较完善的西区来说，在近几年价格一路上涨，尤其的在周边大型商业综合体建成之后其价格更是水涨船高，对于刚需购房者来说，没必要为了高昂的房价去负担一辈子，如今的北区，也是存在着高性价比的房子，今天，我们就来看看目前北区几个在售楼盘的具体情况吧

大悦花园

建达·大悦花园位于嵩山南路与衡山路交界处，展厅位于嵩山南路项目现场，项目报价6800元/平起，主推91-170平，全款96折，按揭首付3成98折。项目一期正在进行拆架工程，122平、162平实景样板房已开放，恭迎品鉴

大悦花园项目由广东建达地产有限公司开发建设，项目位于汕头市龙湖区衡山路、16街区嵩山路西侧，项目总体小区规划用地面积为79224.10平方米，计划建设18～20层商住楼11栋，商业综合体1栋（含4层商业裙楼和2栋12~13层公寓及办公塔楼）， 1所。

御景江南

御景江南一期已全面封顶，正在拆架，园林设施建设中；二期原有建筑拆除中。二期推110-135平户型，铂金卡2千抵2万限量发售。一期起价7180元/平，户型60-170㎡，非毛坯房起价8650元/平，户型70-110平，现场样品房、非毛坯房恭迎品鉴

御景江南位于黄河路与嵩山路交界西北角，开发商为广东泰安房地产集团有限公司。一期建设12栋17-18层住宅，1栋办公楼，裙楼两层商铺，户型60-170平方米；二期规建7幢高层住宅，配建肉菜市场，户型110-135平方米。

凤凰城

凤凰城在售户型区间为90平-160平之间，主要为2房-4房的户型，剩余房源主要4栋、6栋、10栋、12栋、15栋，而1栋、2栋、3栋、5栋、9栋、11栋、13栋、14栋均只剩余少量房源。项目目前起价5980元/平，全款98折，按揭无折扣

凤凰城总用地面积：64807.1平，建筑基底的面积18150平，地面以上建筑面积242119平，容积率3.9，建筑密度30%，停车率85%，绿地率30%。项目配套的卫生、文化、社区管理设施包括：社区用房1处(建筑面积120平)；社区医疗服务站1处(建筑面积120平)和文化活动站1处(建筑面积400平)。庐山路(黄河路-安和街)打通工程与本项目同步建设，并设置1处港湾式停靠站。项目设置1层地下停车库，停车泊位共1295个

盛荟花园

盛荟花园报价8000元/㎡左右，主推户型150-200㎡，目前门前全款减2万，按揭不打折；6米层高商铺面积大约30-190平间，价格大致为3~4万/平.

盛荟花园项目总 人民币约2.97亿元，占地面积为33361.1平方米，计容用地面积为34901.4平方米， 总建筑面积为226777.2平方米，计容建筑面积为157056.3平方米，容积率为4.5，建筑密度为24.91%，绿地率为31%。项目计划建设6栋19层的商住楼，设计居住户数1143户，人数约3900人。项目配套设施有停车库、会所及社区物管用房、游泳池、配电房、柴油发电机房、加压泵房、垃圾收集间、生活和消防水池等。项目分两期开发，每期各3栋住宅楼。

锦绣江南

锦绣江南复式230-340㎡现全款购房享97折优惠，按揭不打折。项目目前剩余少量房源，在售户型190㎡以上，项目现起价8860元/平。锦绣江南项目展厅位于长江路与衡山路交界处的泰安地产营销 。

锦绣江南项目位处长江路与衡山路交界处，两面临长江、衡山路主干道，四邻皆为成熟的住宅区，项目占地约60亩，规划开发10栋13-25层的高层建筑，均采用南北朝向的板楼设计。

锦绣江南的成熟生活氛围熏染， 、市场、购书 、青少年活动 、龙湖医院等公建市政配套完善，交通便捷。邻近汕头美食文化街珠江路美食街，居住氛围与生活便利。

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