新乡村居片控规新增120亩宅地 新乡小学将扩建
汕头城乡规划局2016/03/04 15:59
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
《汕头市梅溪河沿岸改造片区控制性详细规划局部修编（新乡村居片）》批后公告
《汕头市梅溪河沿岸改造片区控制性详细规划局部修编（新乡村居片）》已经汕头市人民政府批准。依据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《汕头经济特区城乡规划条例》等规定，现将有关情况公告如下：
一、规划范围
规划区范围为：北至金湖路，东至规划小区路（20米），南至新岐南路，西至潮汕路所围合区域，其中近期进行三旧改造的区域为规划区，用地面积为18.74公顷，规划区分A、B个片区，其中A片位于金湖路-潮汕路东南侧；B片位于潮汕路-新岐南路东北侧。在规划界线范围内，按照控制性详细规划的规划编制要求深度进行编制。
片区其余用地为协调区，协调区用地面积为20.63公顷，本规划着重对协调区范围的发展功能、路网交通、公共服务设施、市政设施进行研究及预留。
二、实施时间：2015年12月24日起正式实施。
三、查询方式：有关项目的详细信息，可到汕头市城乡规划局查询。
地址：黄山路32号投资大厦4楼 邮编：515041
电话：88787900 传真：88171170
汕头市城乡规划局
附件：
本规划各改造项目新增住宅用地净用地面积合计8.0公顷（含1.99公顷商住用地），按各项目居住开发强度对应的服务设施比例划留独立配套设施用地，合计2.57公顷，该划留用地主要有新乡小学扩建用地、体育场馆用地、社会停车场用地、幼儿园用地以及文化站、社区服务中心等服务设施用地，不含现状新乡小学及保留宗祠用地。
本规划分为8个单元，其中有7个涉及住宅开发改造单元和1个商业改造单元。
改造单元A01：配套体育场馆用地1处，位于A01-01地块，用地面积0.61公顷；配套中小学用地1处，位于A01-03地块，用地面积0.14公顷，为新乡小学学校扩建用地；配套服务设施用地1处，位于A01-06地块，用地面积0.09公顷，规划文化站、社会服务中心各1处。
改造单元A03：配套广场用地1处，位于A03-03地块，用地面积0.1公顷，为结合保留宗祠建设的民俗广场；配套幼儿园1处，位于A03-01地块，用地面积0.24公顷，规模不小于6班；配套社会停车场用地1处，位于A03-05地块，用地面积0.16公顷，提供公共停车位不少于80个，同时配套公厕1处。
改造单元B01：配套公园绿地1处，位于B01-01地块，用地面积0.1公顷。
改造单元B02：配套公园绿地1处，位于B02-01地块，用地面积0.09公顷。
改造单元B04：配套社会停车场及肉菜市场各1处，位于B04-01地块，用地面积0.39公顷，提供公共停车位不少于50个；配套公园绿地1处，位于B04-03地块，用地面积0.14公顷。
改造单元B06：配套幼儿园1处，位于B06-02地块，用地面积0.28公顷，规模不小于7班。
改造单元B07：配套社会停车场用地1处，位于B07-02地块，用地面积0.23公顷，提供公共停车位不少于112个。
