青澳·香湖湾 解读"酒店式生活体"DNA(上)

随着南澳跨海大桥的建设启动，南澳岛掀起了势不可档的房地产开发热潮，产品以高层住宅、别墅、度假式酒店及酒店式公寓为多数。此时，一个崭新的产品概念进入了人们的视野——“青澳·香湖湾 酒店式生活体”。 它是巧立名目吸引眼球？还是具备实质性的产品创新呢？让我们一起一探究竟。

酒店式生活体，以度假定义生活

时下，南澳岛有二十多个正在动工或准备开发的房地产项目。多数项目地处后宅镇的环岛公路两侧，以观海和县城生活配套吸引购置第二居所的目标客群；地处青澳湾旅游度假区的项目可谓是凤毛麟角——其占据沙滩，以亲海为卖点吸引高端客群。而南澳现有的商业、休闲、娱乐等生活配套相对低端且不完善，只能满足基本生活和短期度假的浅度需求，这与如火如荼的房地产开发形成鲜明对比。

众所 ，青澳湾拥有着比肩夏威夷的沙滩资源，是4A级旅游风景区，近日更获批成为海洋公园。而青澳湾沙滩上仅有两块住宅用地，生活配套设施更似有若无。显然，仅用住宅产品的规划来开发青澳湾的房地产，对珍稀的沙滩资源而言无疑是暴殄天物。因此，青澳•香湖湾的规划师基于对生活的深度理解，以一站式“旅游地产”为产品基础，以实现365天“全时度假”为目标，规划业主的海岛生活，将沙滩资源与都市繁华生活元素与度假配套系统整合，从而创造了全新的产品概念——“酒店式生活体”，即集精致住宅、度假酒店、休闲生活配套、商业娱乐配套于一体，具备酒店级管理品质的度假生活社区，形成独特的“海岛生活模式”。

青澳·香湖湾

那么，面对青澳湾生活配套的匮乏，酒店式生活体能提供怎样的生活配套，让旅客更乐意到这里度假甚至生活呢？为实现最理想的酒店式管理，酒店与住宅会有怎样的结合？为了让业主与旅客既能交汇又互不干扰，又会有哪些创新的规划？带着这些问题，让我们一起走进“青澳•香湖湾 酒店式生活体”。

【人性化分区】——私密空间互不干扰，休闲场所自由来往！

普通的酒店式公寓对业主及旅客的居住区域并没有明显的区隔，时不时便会出现游客误闯业主房间、服务员无法准确识别客人身份等情况。

香湖湾特为自住业主、返租客群、旅游散客三大客群分别设置了不同的居住区域，通过严格的功能分区和高智能化的安保系统，保证业主与游客互不干扰。作为业主，在这里你无须烦恼嘈杂的游客人群会扰乱你清晨的美梦，无须害怕游客的突然造访，无须担心邻里频繁的更换；即使是在旅游淡季，业主自住区的人气也不受游客数量的影响，居住氛围依旧良好。

除此以外，香湖湾还为业主配备了专用停车层，业主通过专属电梯家中，无须担忧生活轨迹遭受窥视。而位于负二层的酒店停车场则与大堂及一层各功能区连通，方便旅客出入。在对居住区域进行人性化分区的同时，香湖湾也为业主和旅客设置了“交汇点”——1000㎡的酒店服务大堂及各大休闲场所。

青澳·香湖湾大堂

无论你是久居的业主还是到此一游的旅客，都可以在海滩尽情玩乐之后，回到大堂歇息一番，而后到sky bar品一杯红酒，与来自世界各地的人一起分享此刻美妙的心情；或到高尔夫果岭或园林游乐一番，体验海滩以外的生活。

【酒店式经营管理】——最周到的服务，与你只有一部电梯的距离！

在众多的海岛旅游地产项目中，许多酒店式公寓是没有附带酒店的，说是“实行酒店式管理”，实际上由于脱离了酒店的设立，并无法形成完整的酒店经营管理体系。即使有附带酒店，公寓与酒店也是分隔开的。通常情况下，由于酒店与公寓有一定的距离，当酒店接到公寓发出的个新任务，是不会立即出发的，而是等待更多的任务一起行动；加上从酒店到公寓势必要走过一段露天道路，使得服务的实时性，包括食物的温度和卫生情况都大打折扣。

“酒店式生活体”，酒店与住宅区同为一体建筑，不仅避免了上述情况的出现，更因其独立垂直交通与纵向交汇平台的科学交通动线规划，既保证了服务的及时性与完整性，同时也使得酒店式管理更加规范。当顾客有服务需要时，只要一个电话，服务人员即可乘坐电梯住处。不论是热气腾腾的汤，还是干净整洁的被子，他们总能确保在时间送达。

经过一番了解，大家是不是对“酒店式生活体”有了全新的认识呢？其实，“酒店式生活体”不仅体现在其人性化的规划及管理上，它还有许多意想不到的惊喜等着我们去挖掘。那么在生活配套上，香湖湾又有怎样独到的规划呢？让我们一起期待下一期的【解读“酒店式生活体”DNA（下）】。