2014汕头购房者心态调查 五成网友看跌房价
房天下2014/02/12 00:00
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汕头房天下讯：在一片“涨声”中2013汕头楼市落下帷幕，2014又会交上怎样的答卷让人充满期待！在购房者的心中，什么时候出手买房才相对合适？什么样的户型和总价青睐？而他们又对房价抱有何种预期呢？汕头房天下于2014年1月份发起了“2014年马年楼市之诱惑汕头新年购房调查”，经过一个月的投票调查，究竟结果如何，接下来就一起来倾听下购房者的心声吧！
半数网友看跌2014年房价 五成调查者无购房打算
2014年汕头房价走势如何？据房天下2014汕头置业心态调查显示，50%的投票者看跌2014年的房价，其中37.5%的调查者认为2014年房价将会稳中有跌，25%的人认为房价在今年将会稳中有升，还有16.67%的人认为房价会平稳发展。
41.67%的网友不打算在2014年购房，29.17%的人在今年有置业计划，而29.7%的网友则表示会看情况而定。有业内人士表示，2013年由于供需不平衡、入市土地比较少，因此推出的项目房源数量远远无法达到市场的需求，这就无法维持买卖双方的平衡，因而推动了房价的上涨，而由于2014年汕头的土地供应量非常大，像金凤半岛、东海新城、珠港新城这些大规模的项目的推出以及入市，不但扩展了市民购房的可选择性另外，还加大了汕头房地产市场的竞争性，因此，2014年汕头的房价汕头房价应该是趋于稳定，甚至会逐渐转变为买房市场。而从汕头目前房企来看，中海、碧桂园等一线房企进驻汕头市场，这无疑会加剧2014年汕头楼市的竞争，因此为了抢占市场谁都不会贸然大幅涨价。
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三居室户型备受青睐 超五成网友能承受房价低于80万
尽管价格攀升，但刚性需求一直存在。对于汕头这样一个以刚需为主的市场中，2014年刚需首置族继续担当主力军，三居室户型受汕头购房者青睐。调查显示，在户型选择上，依然以中小户型为主，选择三居室户型的占比近75%；而五居室及以上的户型则有16.67%的人选择，还有8.33%的网友则选择了两居室。
数据显示，55%网友所能承受的房价为80万，而33.33%的网友能承受的房价在80万-110万之间，另外有12.5%的网友能接受的房价在110万以上。作为三线城市，汕头目前的工资水平和整体房价还是无法平衡发展的，购房对于大部分购房者来说还是存在着较大的压力
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购房意向区域变化不大 龙湖区仍然青睐
市民购房的意向区域变动不大，龙湖区依然购房者青睐，购房意向比例占到了62.5%，金平区追随其后，占据了33.33%，同时选择南澳的网友则占到了4.17%，而另外濠江、潮阳、潮南以及澄海则少有网友选择。
对于目前的汕头楼市来说，龙湖由于自身的配套设施、楼盘体量等优势，自然而然地成为了网友购房的热门区域，而金平区整天均价要相对低于龙湖区，同时在配套设施上也还能满足基本的生活要求，因此也比较容易受到刚需购房者的青睐，而选择南澳区域的，应该大多是投资群体，由于南澳大桥的即将通车以及厦深高铁的开通，南澳县天然的旅游资源将会慢慢得到开发，而岛上的楼盘项目则具有的潜力，因此也是能受到不少投资者的青睐。
没有一种商品能像房子一样牵动人心。它承载的已不是一个居住空间，而是一种生活状态，一种追求，甚至是一个梦。多少人在追逐这个梦的过程中伤痕累累。有人说，人活一世，何苦为难自己，买不起就租呗。但最现实却是房租也是涨声一片。“马上有房”只是个美好的愿景，我们唯有期待“调控”不再变“空调”，别再越调越高。
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