朝阳接下来的重头戏，落在这个盘身上？

朝阳新城不缺成熟配套，但真正能让人眼前一亮的纯改善新品，已经等待许久。建发望玥一亮相，迅为朝阳改善圈的，项目推进节奏很快，目前 139㎡临时样板间已经对外开放，其余户型也都放出效果图，不少看房人已经抢先到访，板块新一轮的改善大戏，由此拉开序幕。

作为朝阳新城全域抬板改善住区，这也是建发诗意东方的章系新作，从规划之初就定下纯粹改善的基调。容积率 2.2，全盘仅 649 户，户均面积约 150㎡，没有小户型稀释圈层，目标客群清晰，就是瞄准主城进阶改善家庭。社区整体抬高约 6 米，车行系统收纳于板下，从根源上隔离路面噪音、扬尘与潮气，板上是完整的园林与生活场景，站在园区内，视野和静谧感都有明显跃升。

归家仪式感，从进门就开始铺展。约 70 米恢弘门庭、15 米双层门楼，融入西泠名家题匾、非遗瓷板宝瓶等人文细节，区别于市面上千篇一律的现代风。内部打造双下沉庭院，搭配高端会所，还有约 3.5 万方立体山水园林，甄选景石、古桩营造层次丰富的景观，把建发擅长的东方园林美学，搬进朝阳的城市界面里。

户型是本次对外展示的亮点，主力覆盖建面约 121-218㎡的改善大平层，全系 T2 板式布局，独立电梯前厅，无连廊设计。已经开放的 139㎡四房三卫样板，做到双行政套房，三卧朝南，大家庭同住各自保有私密卫浴，三代同堂互不打扰；还有 163㎡、195㎡、218㎡更大尺度户型，部分户型层高做到 3.3 米，空间开阔舒展，给地暖、新风、空调预留充足空间，LDKB 大通厅、大面宽阳台，适配家庭聚餐、会客、亲子休闲等多元场景。

区位上，建发望玥紧邻 4 号线丁家洲站，地铁出行通达老城、象湖、西站；旁边就是桃花河景观带，近桃花河体育公园、朝阳江滩公园，日常散步、慢跑有连续的生态界面。西湖万达、朝阳大悦城、朝阳天虹等重磅商业环伺，松柏系、朝阳中学等教育资源、市人民医院朝阳院区配套成熟，朝阳多年沉淀的城市资源，全部可以就近享用。

在朝阳改善盘越来越同质化的当下，建发望玥打出了一套差异化组合：建发的品牌功底、朝阳少见的全域抬板、诗意东方的园林体系、纯粹的大平层户型，叠加现成的地铁、商业、河景配套。它不是简单在朝阳新增一套住宅，而是补齐板块高端改善的产品缺口。

样板已经开放，更多细节正在逐步落地，对于一直在朝阳寻找改善好房的家庭来说，这个盘，值得认真看一看。

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