宿迁超高人气楼盘 宿迁恒大悦澜湾花园 VS 鹏润·格林上郡

楼盘

宿迁恒大悦澜湾花园 电话咨询

格林上郡御苑 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	闻涛路与城北路交会处向北约200米（恒大华府东侧）	黄河北路188号（雪峰公园南侧）
开发商：	--	宿迁鹏润地产有限公司
绿化率：	32.00%	38.00%
容积率：	2.49	1.80
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,商业	普通住宅,大平层
项目特色	--	小户型,公园地产
产权年限	宿迁恒大悦澜湾花园普通住宅产权为70年,商业产权为40年	鹏润·格林上郡普通住宅产权为70年,大平层产权为70年
均价	11000.00元/平方米	6500.00元/平方米
开盘时间：	--	8月28日四期开盘
交房时间:	--	预计2015年底8-10#，21#-24#和32#-35#入住

中小学：南师附中城北路校区

交通状况：公交：103路，304路，306路，801路到格林上郡站下；807路，101路到格林上郡东门站下。
中小学：马陵中学、宿迁学院附属学校
综合商场：距市中心只有2公里，可享幸福路商圈、宝龙商圈
医院：暂无数据

宿迁恒大悦澜湾花园户型类别：3居,4居
户型面积：97.00平方米-147.00平方米
户型举例：128㎡三室二厅二卫5号楼(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。

鹏润·格林上郡户型类别：2居,3居,4居
户型面积：79.00平方米-274.00平方米
户型举例：B户型（四期）(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；客厅、主卧非南向或东向，居室采光一般；入户门进厨房需要穿过客厅；