刚需族买房 宿豫VS开发区哪家强

现如今年轻的购房者面对众多楼盘大户型的高总价，只能望房兴叹。“其实在宿迁除了比较热门成熟的高端楼盘之外，还有不少性价比超高的刚需潜力盘，主要集中在宿豫区和开发区，小编整理出这些区域部分热门的刚需楼盘，非常的适合年轻一族出手，可谓是楼市中不折不扣的“潜力股”，一起来看看吧！ 

大坤·新新家园

均价:3400元/平方米

售楼地址：宿豫区洪泽湖东路京东科技园

开发商:江苏大坤房地产开发有限公司

小编点评：

小区的整体销量销量不错，价格相对也能接受，因京东和科技园的存在，其未来发展潜力很被看好。周边有803、318路等公交，交通比较顺畅，宿豫实验学校就在附近，上学方便；周边的娱乐配套设施正在逐渐完善，期待后期的发展。

新动态：

大坤·新新家园在售二期高层和小高层和多层房源。高层房源面积在85-115平米之间，其中高层房源主要是14#-20#楼，均价3400元/平米左右，小高层房源面积主要是115平米和125平米，主要是21#-24#楼,均价3600元/平米左右，房源预计于2016年年底交付使用。项目目前加推25#—54#多层房源，房源面积为112平米三室两厅两卫与103平米三室两厅一卫，均价在3800元/平米左右。

新新家园，坐拥宿豫东部新城核心地段，交通四通八达。项目位于京东科技园内，发展形势大好。项目南面是文化公园，西面是牡丹江河，北面是京东客服中心、总部基地办公区。搭配社区内自建国际幼儿园、多功能会所、购物中心与广场等配套。

效果图

印象99

均价：3880元/平方米

售楼地址：宿豫区江山大道99号

开发商：宿迁晨译置业有限公司

小编点评：

小区整体楼间距适中，采光充足，同时从售楼处的服务可以看出，高物质物业管理让你有种宾至如归的感觉。小区的户型较为方正，南北通透，动静分离，多种户型满足不同的置业要求。

新动态：

印象99项目在售1#、6#和10#高层房源，房源面积在89-116㎡之间，户型包括温馨的两居室和宽阔的三居室，均价3880元/㎡左右，房源预计于2016年年底可交付使用，项目目前针对1#高层房源推出购房可享受立减10平米的优惠。

印象99项目由宿迁晨译置业有限公司投资建设，规划总用地面积为72153.0㎡和8557.2㎡，总建筑面积为260697.4㎡和26743.3㎡，由“中国建筑上海市设计研究院”进行规划设计。 小区规划设计充分体现以人为核心的“四高（高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理）、四节（节地、节能、节水、节材）、四新（新技术、新材料、新工艺、新设备）”开发理念，引入法国皇家景观园林，打造人文与自然和谐之美的高品质生活住宅社区，采用artdeco（艺术装饰）建筑风格。

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品丰华府

均价：3880 元/平方米

开发商：江苏中嘉投资有限公司

售楼地址：宿迁市富康南路与北二路交汇处

小编点评：

作为高铁经济圈核心板块的新盘，项目终于开盘，其未来发展潜力被众多购房者看好。96-152平米9种户型满座不同购房者的需求，适合刚需族。

新动态

品丰华府已于8月28日首次开盘，主要楼栋为1、2、3、8号楼，均为25+1层，主力户型面积96㎡-130㎡，均价4000元/㎡，目前开盘认购享300元/㎡的优惠。

该项目位于宿迁宿城经济开发区，占地约87.5亩，西至振兴路东侧10米绿化带，东至空地，南至开发区大道42米绿化带，北至空地。

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瑞景名都

均价：3800元/平方米

楼盘地址：开发区人民大道与苏州路交汇处

开发商：江苏亿山置业有限公司

小编点评：

小区在人民大道旁边，交通方便，可乘坐307路、305路 、802路、110路公交售楼处，目前房源的都是现房，所以购买更放心更省时间。项目在高铁的规划圈内，所以未来的发展前景很被看好。项目设计合理，多层楼间距是1:1距离，采光很好。

新动态：

瑞景名都二期4栋多层在动工阶段，房源为多层19#-22#，主力户型包括85平米的两房、110平米的三房，预计于8月份开盘。目前在售的房源多层7#、13#、15#、17#和28#，主力户型面积均为110平米左右的三室，均价3900元/平米。高层为11#、12#和18#楼，房源面积为95-127平米不等，主力户型以120平米三房为主，均价3800元/平米。凡是活动期间前往售楼中心购房的客户，购房立减10000元。目前，一期房源均已交房。

瑞景名都位于市经济开发区金鸡湖路以南，苏州路以北，人民大道以西，项目整体坐落于实信·子悦城的南面。一期项目总占地面积约120亩，由15栋多层住宅和8栋高层住宅组成，并设有部分沿街商铺及社区幼儿园，项目内的多层住宅楼则均设有底层储藏室。二期项目占地100亩，由14栋高层住宅以及配套商铺组成，由东西出入口连接而成的分割线将两期项目区分。

效果图