宿迁买房有四大"暗语" 看完这些你才不会被坑

每个买房人一定都有一连串的疑问在心里，找不到标准答案。于是就很容易被一些"顾问"所谓的“专业”所洗脑，今天小编就来为你一一揭开它们的“真面目”。不一定能起什么指导作用，但一定能让你心里有个数。

一：地段，地段，还是地段？

“地段，地段，还是地段”，这句出自李嘉诚之口的名言，是无数买房人信奉的买房圣经。大家都一致认为：选择，一定是真理。

破解：适合自己的，才是好的。地段的好坏完全因人而异、因需求而异。对于一些买房人来说，并不见得主城区这样的热点板块才是，而是要看自己及家人的工作单位、入学条件及其他需求。适合自己的才是好的。

看入学条件，推荐楼盘：宿迁碧桂园

宿迁碧桂园

项目动态：

宿迁碧桂园5月21日加推高层12#、17#楼的二单元房源，目前在售12#J582户型，建筑面积约99-131㎡；17#YJ110户型，建筑面积约101-119㎡，购房享五重优惠，均价5600元/㎡，详询售楼部。其中5-10#楼交房时间2016年12月31日，11#、12#、13#楼交房时间2017年7月30日。

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理论二：大家都看的就是好的？

大多数人、群众性的选择，往往都是智慧的结晶。热卖的“香饽饽”楼盘，一定有其吸引人的地方。

破解：有些房子卖的好，其实是有原因的：

1、便宜。房价相对较低，是个吸引人的因素。但并不应该作为买房的标准，在可承担的范围内买到满意舒适的房子才是。

2、开发商“炮制”出抢房假象。曾有新闻披露，个别开发商雇佣买手排队制造抢房假象。其实就是在跟买家玩心理战术，制造紧俏氛围，让犹豫的买家尽快下手

就像新新家园火热，但是新新家园更加适合宿豫的人购买，项目的价格也是比较低的，所以如果手头富裕的话在自己能力范围内买较贵点的房子也还是有好处的。

推荐楼盘：

家天下

家天下

项目动态：

家天下6月下旬即将加推后一栋多层洋房4#楼，户型有86㎡、101㎡、105㎡的舒适两房和宽敞三房，现正式启动预约，预约享开盘优惠；在售多层房源为6#、7#、9#、10#、11#、12#楼，户型86㎡和90㎡的两室，101㎡、105㎡、113㎡、121㎡的三室，其中三室所剩不多，购多层高可省5.3万，多层折后均价5700元/㎡；家天下目前在售高层房源为1#、2#、3#、5#、8#楼，户型82-105㎡的两室、119和123㎡的三室，高层折后均价4350元/㎡；一期5栋高层7栋多层交房时间原定2016年底，项目工程进度提前，力争今年9月份提前交房。

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理论三：只买对的？

葛大爷说过：不买对的，只买贵的。

破解：对于消费品而言，很多时候，这个结论是成立的：贵的就是好的。但以下理由请务必记住：

1、贵的性价比不一定高；

2、如果你工资不高，日后还贷压力也大；

3、经济能力有限，进入一个与自己格格不入的圈子，日后生活也会不自在。

贵的是好，但如果你不小心买了贵的房子，那后期的装修和还贷有可能是经受不住的。这样的情况下房子反而成了负担。所以，买一个刚需好房也是一种不错的选择。

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丽景湾华庭

丽景湾华庭

项目动态：

丽景湾华庭二期6月26日盛大开盘，加推了2#、3#、11#、12#、13#楼共5栋高层和6#楼1栋多层，共推出房源931套，涵盖96-138㎡之间6种主力户型，主要为舒适的两室和宽敞的三室，开盘享受交2000元抵10000元，另按时签约再享受99折的开盘特惠，仅限开盘时期；其中高层成交均价约3800元/平米，多层成交均价约5500元/平，一期高层4#、5#、8#、9#、10#楼和多层7#楼交房时间为2016年12月底。丽景湾华庭同时在售有底层商铺，商铺面积80-300㎡之间，为一拖二结构，目前享受8折较大优惠，折后均价根据位置分为7000-8000元/㎡和11000元/㎡。

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理论四：周边配套必须高端大气上档次？

想要尊享高雅的生活，周边配套必须要高端大气上档次。

破解：高大上配套的巨额建设和维护费用，到头来还是业主们自掏腰包。而且真正能享受到的机会可能少之又少。

所以楼盘周边要是有各种生活配套能满足业主的生活就可以了！

推荐楼盘：

景尚佳园

景尚佳园

项目动态：

景尚佳园项目在售的房源主要是5#、7#、8#、9#高层房源，房源面积在86-131平米之间，以经济两房和舒适三房为主，户型方正，可满足不同置业者的需求。均价4100元/平米-4200元/平米，房源预计于2017年5月可交付使用。项目的三号楼目前也正在火热预约中。项目目前推出多重钜惠活动：1.交1000抵10000；2.首付2万买两房；3.另享受10-12个月的无息借款；4.景尚佳园还豪赠4万装修基金。

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