你为什么在宿迁买不到3000元/㎡多的房子?

房天下讯宿迁的房子到底卖不卖的出去？宿迁的房价一直都只有四千多吗？为啥自己就买不到3000元/平米多的房子？想必众多购房者心目中都有这样的疑问？本篇就为各位答疑解惑。

其实，不是宿迁没有3000元/㎡的房子，而是不在市中心，并且现房很少。造成这个原因的，主要是2个原因：首先，购房者心里预期太高，同时容易被一些市场行情不好等信息洗脑，导致形成房子难卖的固有观念，觉得我去买就不错了，价格还不是跟白菜一样随便还。其次，部分开发商宣传过度，为了卖房，把特价房等放在广告商宣传，导致铺天盖地的3字头在宿迁街面上，但事实上宿迁楼市均价多数仍是以4K为基准。

当然，3000元/㎡的特价房虽然并非满大街都是，但如今还是有不少开发商为了提高业绩也是拼了，特价房相比平时层数不穷，也有一些特别的刚需热盘，即使地理位置比较远也是卖的相当的火爆，本篇便为大家搜罗了一些较为热门的3K刚需房，不妨跟随小编一起来捡漏呗！

名豪·太阳城

名豪·太阳城(价格动态户型图论坛)

价格：均价4000元/平方米

优惠：G10#楼均价3750元/平米，首付3.9万元起；G5#、G11#首付1万起

物业地址：宿迁宿城新区洪泽湖路与黑海路交汇处（树人学校南）

房天下提供的售楼电话：

交通状况：公交：81路、91路、202路、301路、303路等

项目在新区这一片价格还是比较实在的，均价是3750元/平米，项目此前还推出了特价房3588元/平米，以这样的价格买一个树人学校的教育地产还是很不错的，与名校真正的是一路之隔，因此也吸引了不少的购房者。不过小区三期的楼盘G10#需要在2017年年底才能交房，部分购房者可能需要等一会。

项目动态：

名豪·太阳城G5#、G11#楼新房源加推，户型面积有88㎡、101㎡、124㎡、155㎡，首付1万元起。另外，名豪·太阳城目前在售3期G10#楼高层房源，层高25层，均价3750元/㎡，户型面积为88㎡、101㎡、124㎡、129㎡、139㎡两室，G10#楼预计2017年底交房，首付3.9万元起购树人教育地产。

交通出行图

大坤·新新家园

大坤·新新家园(价格动态户型图论坛)

价格：均价3400元/平方米

物业地址：宿迁宿豫洪泽湖东路京东科技园

房天下提供的售楼电话：

交通状况：公交：803、318路公交等。

小编推荐：

大坤·新新家园项目之所以没有大优惠是因为项目的价格已经是非常优惠和实在了，高层只卖到3400元/平米。而因当当等多家电商的入住，京东科技园动静较大而备受关注，其周边的楼盘也因此更普遍的进入购房者的视野，其中新新家园算是瞩目的一个。项目不但因依靠京东商城的优势，也凭借自身实惠的价格和刚需的户型而深受购房者的喜爱，其销量在宿豫甚至是宿迁都是名列前茅的。

项目动态：

大坤·新新家园在售二期高层和小高层和多层房源。高层房源面积在85-115平米之间，其中高层房源主要是1#-13#楼，均价3400元/平米左右，小高层房源面积主要是115平米和125平米，主要是21#-24#楼,均价3800元/平米左右，房源预计于2016年年底交付使用。项目目前加推了25#—28#多层房源，房源面积均为112平米，为三室两厅两卫，均价在4000元/平米左右。

交通出行图

瑞景名都

瑞景名都(价格动态户型图论坛)

价格：均价3800元/平方米

优惠：按揭优惠18000元+房天下2000元

物业地址：宿迁开发区人民大道与苏州路交汇处，世界之窗主题公园旁

房天下提供的售楼电话：

交通状况：公交307路、305路 、802路、110路

推荐理由：瑞景名都项目在开发区是难得的现房，而且还是稀缺的多层房源，解决了很多购房者买房等待的烦恼。项目自身配备了3000㎡省级标配幼儿园，再加上属于黄河实验小学教育地产，孩子上学不用愁。而高铁的开建也是给项目带来了新的商机。而且项目现房的优势可以直接拿到房产证，即早早可以领到政府补贴。

项目动态：

瑞景名都均价3800元/㎡，房价3508元/㎡起，95㎡--127㎡多种户型多种选择，目前在售的房源为3#、6#、7#、9#-13#、15#-18#、26#和28#，其中多层房源面积均为110平米左右，均价3900元/平米。高层为11#、12#和18#楼，房源面积为95-127平米不等，主力户型以舒适三房为主，均价3800元/平米。凡是活动期间前往售楼中心购房的客户，按揭享受18000元优惠。

交通出行图