卖房真相大曝光!5张图戳穿宿迁售楼处骗局

对大部分购房者来讲，买房是关乎一辈子幸福的终身大事。但通往幸福的道路却并非一帆风顺。如今，房地产广告铺天盖地，五花八门自带各种五毛特效砸晕了购房者，销售员更是添油加醋，说得天花乱坠，首次购房的新手们，经常被身经百战的售楼员忽悠的找不到北，屁颠屁颠的付了全部的积蓄，买到了房子。不过，购房者真正去看房或者入住的时候，当初的美丽泡沫全部都破碎了，售楼处所描绘的梦幻家园，彻底被现实打回原形。

看来买房子不仅要选好地段看好配套，还需要在售楼处与置业顾问展开“头脑风暴”！甄别出哪句是真话哪句是假话，因此许多购房者发出了这样的感叹：“买房苦买房累，看房简直活受罪”！既然与销售员打交道是门技术活，那么购房者在售楼处应该如何看房，才能让自己不被别人牵着鼻子走呢？小编告诉你，当遇到销售员这么说，你可要好好考察仔细思量了！

交通区位的幌子

销售员：远离闹市喧嚣，尽享静谧人生！回归自然，享受田园风光！

现实：尼玛，那就是个偏远地段，郊区乡镇！

销售员：交通枢纽，坐拥城市繁华！

现实：公交车多，挨着地铁口，挨着高架，要吵死人的节奏！

住宅装潢的幌子

    销售员：装修，送家具！

现实：羊毛出在羊身上，实际价格贵出一大截！

销售员：邻里亲近，和谐温馨！

现实：楼间距小！一不小心就成了“偷窥狂”！

销售员：拥有知识，拥有世界！

现实：有个书房而已！

营销的幌子

现实：做了个样板间！

销售员：蓄势待发，闪亮登场！

现实：光积累客户不卖！

销售员：倍受追捧！

现实：客户多了就涨价！

小区配套的幌子

现实：边上有个公园！

销售员：中心政务区核心地标！

现实：边上有个居委会！

销售员：拥抱健康，安享生活！

现实：边上有家诊所！

户型设计的幌子

现实：户型很烂！

销售员：打破传统！

现实：规划方案奇怪！

围观完这些图片，大家是不是都想知道如何戳破谎言、识破陷阱？没关系，小编这就为大家搜集宿迁几个买了不会亏的好楼盘！

水木清华：恒力·水木清华目前在售的为21#-32#高层房源，其中21#、22#为27层，其余均为18层房源，所有房源均为现房，即买即住。房源面积有93㎡两房、104㎡两房、140㎡三房，均价为5900元/平米。现在购房可享受按揭总价减1万元，全款再享98折优惠。
推荐理由：距离市区很近，经过的公交车很多，202路，301路，302路，313路等。无论是达到市区还是医院都很方便，物业环境很好，绿化做的很不错，外立面设计的很漂亮，旁边还有公园和广场，休闲娱乐都很好。

恒力·水木清华400-890-0000 转 625072

瑞景名都：瑞景名都均价3800元/㎡，房价3508元/㎡起，95㎡--127㎡多种户型多种选择，目前在售的房源为3#、6#、7#、9#-13#、15#-18#、26#和28#，其中多层房源面积均为110平米左右，均价3900元/平米。高层为11#、12#和18#楼，房源面积为95-127平米不等，主力户型以舒适三房为主，均价3800元/平米。凡是活动期间前往售楼中心购房的客户，按揭享受18000元优惠。近期交房的是今年4月份交的1-3#，5-9#多层房源。

推荐理由：整个小区很干净，印象就是售楼处的停车地方比较宽敞，前面几栋楼的绿化已经覆盖好了，挺漂亮的，物业正在抓紧覆盖后面的绿化，个人比较喜欢的是多层房源，楼间距比较大，是1：1的距离，采光较好，价格相对适中，适合刚需购买者，周边交通也顺畅，距离高铁的规划也不远，就是离市区有点远，但有车的话完全没有问题。

瑞景名都400-890-0000 转 680583

格林上郡：鹏润·格林上郡目前在售的是三期多层洋房，配备供暖+净水系统，户型面积99-173平米，分布楼栋21#-28#，32#-37#，多层均价6050元/㎡，高层均价5000元/㎡。现推出助力购房优惠政策，格林上郡买一送一，车位储藏室先到先得，购买多层送储藏室或车位二选一，不限面积随便选，购买高层只送储藏室，车位价格65000-70000，储藏室价格2万多-7万多，按约付款，总价立减8000元，多层交房时间是2015年年底。

推荐理由：1、地理位置较好，就在市区 2、绿化还可以，再加上附近有个公园，环境还是挺优雅的，一出门就可以到公园走走，有种很享受的感觉哈 3、也算是教育地产啦，将来孩子上学都不用担心啦 4、交通便利 5、配套设施较齐全 但是我觉得还存在一些劣势：1、市区房都比较吵闹 2、房价还是稍高些了，买不起啊 但整体来说还不错。

鹏润·格林上郡400-890-0000 转 631592