别让公积金"沉睡" 3688元/平起买房不再煎熬!
房天下2012/05/30 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近日在各地调低首套房商贷利率的同时，二、三线城市纷纷上调住房公积金贷款额度，两成首付购房政策也悄然回归市场。除了提高额度上限外，还放宽了公积金贷款的首付比例。
今年以来，由于刚需一族频频出手，限购之下的楼市成交明显走旺。但是对于当下占据楼市成交主流的首次置业者来说，许多人对各类优惠政策并不熟悉，对于自住型购房的整个过程预算也缺乏了解，导致常常在预算超支后面临被动的局面。
而调查显示，有意选择公积金贷款购房的25岁~30岁年龄段以及30岁~35岁年龄段的准买家，分别占所在年龄段参与调查准买家比例的58.3%和66.7%。但是，想要公积金买房的网友在缴存了住房公积金的职工在购买新房时，有的楼盘公开表示，不接受公积金贷款，只接受和自己有合作关系的商业银行贷款，因此，公积金同样用不上。只能等着退休，才能把这些钱拿到手中。看起来，公积金缴存者能获得利息，但实际上，与CPI比起来，这些利息真是微不足道。
今天小编为大家整理了新华区能够用公积金贷款的楼盘，想要公积金买房的网友，快来看吧!
入住时间：2013-10-1
价格：均价3688元/平方米
物业地址：石家庄新华区友谊大街东，南水北调南，西营村北
环线位置：三环以外
动态：美景天地 现阶段购房赠车，每周另推一套特价房，全款起价3388元/㎡，贷款均价3688元/平，全款优惠200元/㎡ 分期优惠100元/平，石家庄正规市证产权，按揭首付50%，详询售楼部！
美景天地位于新华区友谊北大街。 属于超生态人文社区。美景天地小区一期规划五栋电梯洋房。七层电梯洋房，一楼特别赠送花园，2013年5月份交房，面积为80-240平米，2室3室都有；1梯2户，南北通透，板楼，1栋3个单元 滹太新区，石家庄一处自然生态保护区，舒适宜居，特色鲜明。项目地处滹沱河生态风景区内，将旅游观光与自然居住相结合，自然风光与宜人宜居相结合，，纯美生态。 土地性质：国有划拨用地 目前项目已经取得土地证和规划证，证件齐全之后即为石家庄市证。
美景天地沙盘图
入住时间：2012-12
价格：均价4900元/平方米
物业地址：石家庄新华区友谊北大街与古城西路交叉口
环线位置：二至三环
动态：丽都河畔 5号楼5100元/㎡，剩余185㎡户型，今年年底交房。1号楼均价4900元/㎡,明年5月份交房。12号楼5200元/㎡，2013年年底交房，其他楼栋均已封顶。两室户型热销中，详询售楼部。
优惠折扣：优惠300元/平
丽都河畔位于石家庄市西北部，东临西祥街，南临规划路，西临友谊大街，北临古城西路，是友谊大街的门户和地标，处在一个无污染、上风、上水的绝佳区域。小区总建筑面积为37万平方米，为纯住宅生活社区。项目共有20栋住宅及部分沿街商业，此外还配建有幼儿园、社区服务中心、物业管理中心等，其中住宅部分由14栋高层、1栋小高层及5栋花园洋房组成。户型设计有二室二厅、三室二厅、四室二厅、跃层，面积从98㎡到213㎡不等。户型全面、大小适中、南北通透、极具人性化。
丽都河畔实景图
入住时间：2013-5-31
价格：均价4580元/平方米
物业地址：石家庄新华区和平路与植物园路交叉口北行800米路北大马村
环线位置：二至三环
优惠折扣：全款优惠300元/平米 分期优惠200元/平米
嘉宇枫尚位于新华区和平路与植物园路交叉口北行800米路北大马村，新华区城中村改造项目，正规市证，项目总占地500亩，规划设计为简欧风格，共分四期开发，一期5栋高层，一栋18层现房、4栋24层期房。项目西侧紧邻国家大型的水利工程水北调（80米宽人工水域），北临石家庄市政府斥巨资打造的---太平河风景区、大型的亲水休闲公园---秀水公园;距离石家庄市大湿地公园（植物园）仅有5的，项目的南侧不远处是闻名方圆的祥云寺，为项目带来了一份悠远的历史文化气息，项目被两大公园和两条庞大水系所围绕，加上周边得天独厚的自然景观，形成了一个超大的天然生活氧吧，为生活源源不断输送无限健康和惬意，同时小区内配套建有大面积的绿地公园、景观喷泉、活动会所······并建有供居民休闲健身使用的健身器材 ，使您能在工作生活之余陶冶情操、锻炼身体。
嘉宇枫尚实景图
入住时间：2013年6月
价格：均价5390元/平方米
物业地址：石家庄新华区北二环与西三庄大街交叉口西行200米路南
环线位置：一至二环
动态：上城上 项目地址北二环与西三庄大街交叉口西行200米路南，板式高层，起价4680元/平，优惠400元/平。目前火热咨询中。详询售楼部。
优惠折扣：一次性优惠400/平，贷款优惠300元/平，分期优惠200/平
上城上 地处北二环与西三庄大街交叉口西行200米路南，是由河北亚润房地产开发有限公司开发的， 2栋24层，2栋18层高层住宅。容积率3．19，绿化率35%。住宅为集中式太阳能电辅热入户，采用地暖供热，方便舒适。周边有浩林公园、千米绿化带、水上公园、中山公园等，超市、学校等生活配套相当齐全。项目目前已为准现房。
上城上 实景图
入住时间：2012-10
价格：价5398元/平方米
物业地址：石家庄新华区西三庄街和北二环交叉口西南角
环线位置：一至二环
动态：上城尔湾 全款95折，贷款98折，5398元/㎡起，准现房116㎡三室两厅两卫全明户型诚待品鉴。详询售楼部。
优惠折扣：全款95折 贷款98折
上城尔湾位于西三庄街和北二环交叉口西南角。【上城】项目是石家庄市城中村改造项目，位于石家庄市西二环以东、西三庄大街以西，北二环以南、蓝翼路以北，占地1358亩，占石家庄二环内组成圈范围的1%。总规划建筑面积182万平方米，其中住宅220栋，商业建筑30.8万平方米；建筑密度26%，容积率2.13，绿地率34%；居住总户数1万1千余户，居住总人口约3.7万人，设计停车位6340个。北京恒泰德投资有限公司根据目前宏观经济情况和公司优势资源，作出战略决策，整合各个公司的团队，成立石家庄宝泰房地产开发有限公司，以石家庄本地市场为主，大力发展高档优质住宅社区。
上城尔湾实景图
入住时间：2009-08-31
价格：均价5600元/平方米
物业地址：石家庄新华区中华北大街与北二环交叉口东北角
环线位置：二至三环
动态：明珠花苑二期，现房，五证齐全， 88-100平方米。均价5600元/平方米，贷款首付40%，暂无优惠，剩余90平米左右房源，房源有限快来抢购。详询售楼部。
明珠花苑位于中华北大街与北二环交口东北角，距明珠公园仅20米，紧邻民心河、赵佗公园、汊河，双水岸线、10万平米公园环伺，环境优美宜人。 ◎现房实景，成熟社区。明珠花苑1期已于2009年完美交房入住，2期现房实景，即买即住。社区幼儿园——中国知名品牌 “红黄蓝”已招生开学，其特色“早教”、“亲子园教育”、“幼儿园教育”、“儿童艺术教育”……吸取国际先进教育理念，培养健康、快乐、有竞争力的“天才”儿童。社区商街已开业，便利店、特色小吃馆、干洗店、诊所、儿童用品店、理发店……完善的生活配套，带来便利生活。 ◎舒适小高层，精品户型。 11-18层舒适性小高层，高得房率”建筑。精品户型，88-100平方米，经典二居、实用三居，精巧设计，户型南北通透。 ◎五证齐全，轻松置业。市房管局直属开发，五证齐全，购房有保障。付款方式多样灵活，贷款首付4成，置业门槛低，轻松购买，轻松入住。
明珠花苑实景图
入住时间：2013年
价格：均价6600元/平方米
物业地址：石家庄新华区北二环与泰华街交叉口东南角
环线位置：一至二环
动态：香格里 均价6600元/平，全款优惠100元/平米，贷款无优惠，首付4成，目前准现房，剩余房源不多，大户型较多，先到先得，详询售楼部。
香格里位于新华北二环与泰华街交叉口东南角，项目占地71亩，总建筑面积15万平米主力户型： 二室、三室面积范围： 70-190平米面积描述： 一室：70—75㎡ 二室：80—95㎡ 三室：100—145㎡ 四室：190—195㎡十五万平方米上成社区，六栋简约品格建筑，悠然出世。框架剪力墙结构，将现代美学建筑之精髓与区域幽静之地彼此融合，未来与历史的映衬相得益彰，让空间设计成为一种极度格调。首创首层架空式景观系统，近五十米开阔楼距，采用简洁而丰富的植物与水系设计，规制一万多平米的空中水景庭院-----入口广场、中心景观区、咖啡茶廊、休闲广场、儿童乐园、运动广场等分布在空中园花上。七十至一百九十平米人性化艺术空间尺度，无所不用其极地苛求美感与细致。户型设计充分考虑了居住的舒适与空间尺度的合理性，结合石家庄人的生活习惯，将石家庄这座城市骨子里的精致完美吸纳，让空间设计成为一种极度难得的奢侈。
香格里实景图
入住时间：2011-12-31
价格：均价6600元/平方米
物业地址：石家庄新华区中华北大街与北二环交叉口北行800米路西
环线位置：二至三环
优惠折扣：全款优惠120元/平，贷款优惠50元/平
锦麟座落于省会第二条迎宾大道中华大街上，东临赵佗公园，北邻石津灌区环城水系、汊河湿地风景区，南临新苑路，西邻新苑小区。距离市北二环路1000米小区规划总占地面积约58.72亩，规划总建筑面积8万余平米，容积率2.57%，绿地率40.10%。地上规划为9栋板式建筑，其中包括6栋花园洋房和3栋小高层住宅。为方便社区居民生活，提高居住品质，9栋住宅全部配备了高性能品牌电梯。
锦麟实景图
入住时间：2012-07-30
价格：均价12000元/平方米
物业地址：石家庄新华区北城路35号
环线位置：一至二环
动态：万信缘溪豪庭 一次付款95折，贷款98折，10900元/平起价，车库18万，五一全新面世。详询售楼部。
优惠折扣：一次付款95折，贷款98折
万信缘溪豪庭 项目是万信花园最后一期亲水豪宅，共有2栋19层小高层组成，设计2梯2户纯正板楼，户型包括：二室二厅、三室二厅、四室二厅，现结构已全线封顶。
万信缘溪豪庭实景图
