4月环比均价下跌0.35% 石家庄5月楼价略抬头

据房天下数据监控 数据监测资料显示，截至2012年5月9日，石家庄5月份在售楼盘 报价中，统计在售的80个样本楼盘，有15个项目调整销售价格：其中 盘14个，上调价格 为700元/平米； 盘1个，下调为183元/平米。 盘相对较多，总体价格走向保持稳定。

目前石家庄六大城区中，楼市均价 的是裕华区，均价约为7500元/平米， 的为开发区，均价约为4800元/平米。在数据监控 监控的80个监测样本中，调整价格 多的城区为桥西区，有5个项目调整价格，均为上涨调整。具体请参见本月报价专题。

房天下数据监控 数据自动计算平台根据目前石家庄楼盘均价报价统计显示，石家庄2012年4月平均价格为6845元/平米，整体趋势为上涨状态。但是考虑到目前本地在售楼盘有部分项目报价以起价显示，不在次数据统计之内，此自动测算数据仅供参考。

据中房指数系统百城价格指数报告，河北省会石家庄楼市2012年5月住宅样本监测成交均价为5986元/平方米，环比上月6002元/平方米的均价下跌0.27%，同比2011年4月平均成交价格上涨1.08%。

相比4月份，5月份的成交均价回落至5986元/平，环比下跌幅度有所减小，同比继续上涨，但涨幅不大，数据表明，楼市调控政策确实产生了一定效果，以往房价狂飙的现象，短期内已不可能重现江湖。但与此同时，在限购、限贷、加税等如此密集的楼市调控重击下，仍有不少项目的房价在继续上涨，楼市调控任务始终任重而道远。

目前根据数据监控 对本地正在监测的80个样本楼盘报价数据的监测表示，目前省会石家庄楼市大部分保持价格稳定，部分调整价格的楼盘中， 的楼盘相对 的楼盘较多，下月是否能够继续保持下跌状态尚不可知，还需进一步观察。